Несмотря на снижение цен на Урале, в Тюмени подорожали новостройки
Несмотря на тенденцию к снижению цен на новостройки в городах Урала, стоимость квадратного метра жилья в Тюмени во второй половине мая выросла на 10% в сравнении с первой. Об этом сообщили аналитики витрины недвижимости Restate.
Средняя цена на новостройки в областной столице выросла на 14,3 тыс. руб., достигнув 157,1 тыс. руб. за кв. м.
«Рост может быть обусловлен как высокими темпами застройки и расширением инфраструктуры, так и инвестиционной привлекательностью города. На фоне относительной доступности жилья и качественного девелопмента новостройки Тюмени становятся драйвером регионального рынка», — рассказали аналитики.
Кроме того, первичное жилье подорожало и в Магнитогорске — +722 руб., до 86,9 тыс. руб./кв. м. Но в большинстве городов УрФО стоимость квадратного метра снизилась. Это произошло в Екатеринбурге (-1,5%, до 162,7 тыс. руб./кв. м), Челябинске (-3%, до 164 тыс. руб./кв. м) и Сургуте (-1,9%, до 181 849 тыс. руб./кв. м).
«Из пяти рассмотренных городов Урала только два — Тюмень и Магнитогорск — демонстрируют рост цен на новостройки, причем только в Тюмени он носит реальный и выраженный характер. Интересно, что вторичный рынок в большинстве городов показал рост. Это может говорить о смещении предпочтений покупателей в сторону готового жилья, особенно на фоне неопределенности сроков ввода новостроек и опасений, связанных с затянувшимися стройками», — прокомментировали аналитики.
Стоимость первичного жилья в Тюмени продолжает расти, несмотря на снижение объема продаж у застройщиков. В первом квартале 2025 года девелоперы реализовали на 17,8% меньше квартир, чем в аналогичном периоде прошлого года. Всего было продано 3,4 тыс. квартир. По словам сертифицированного аналитика рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светланы Молодкиной, на рынке растет доля сделок с рассрочкой платежа, у некоторых застройщиков она доходит до 50-80%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
