Эксперты рассказали тюменцам, когда лучше покупать недвижимость
Риелторы и банкиры советуют тюменцам покупать недвижимость в 2017 году. Об этом они заявили в рамках бизнес-встречи, которая прошла в областной столице, передает журналист РБК Тюмень.
«По данным Росстата, доходы населения в стране упали на 9%, а цены на жилье с пика кризиса опустились на 25%. При этом ипотечные ставки как никогда низкие. Если раньше средняя ставка по рынку была почти 13%, то сейчас доходит до 11%. Если все это проанализировать, то чисто экономически жилье для населения стало доступнее на 10-15%», - рассказал директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
При этом эксперт отметил, что через какое-то время такая благоприятная ситуация может измениться. «Как только реальные доходы начнут расти, а ставки снизятся, например до 9,5% к концу года, рост цен на жилье гарантирован. Оно станет менее доступным. Сейчас жилье в год покупает 7-8% граждан России. При снижении ставки этот показатель может вырасти до 14-15%. То есть спрос вырастет в 2 раза. При этом объемы нового строительства существенно сокращены», - уточнил Хусаинов
Вице-президент банка «УРАЛСИБ» Вячеслав Дусалеев, который находится с визитом в Тюмени, рассказал, что снижение ипотечных ставок продолжится. «Конечно, все зависит от макроэкономики, изменения ключевой ставки ЦБ РФ. Мы видим тенденцию на ближайшие два года, что ставка по ипотеке на уровне 10% - реальность. Мы ждем такую цифру к концу 2017 года, - рассказал он. – Кроме этого, мы ожидаем, что спрос на недвижимость в текущем году вырастет кратно, потому что за период высоких ставок сформировался отложенный спрос у населения. Как только это произойдет, стоимость недвижимости будет расти очень быстро».
