Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменская компания «Сова» выйдет на рынок Махачкалы

Тюменское агентство недвижимости «Сова» откроет офис в Махачкале
В компании видят потенциал развития рынка этой республики, однако придется проделать работу по повышению чистоты сделок
По сравнению с 2023 годом рынок недвижимости Махачкалы уже заметно вырос
По сравнению с 2023 годом рынок недвижимости Махачкалы уже заметно вырос (Фото: Махачкала (Фото: Александр Рюмин / ТАСС))

Тюменское агентство недвижимости «Сова» откроет свой офис в центре Махачкалы. Его запуск состоится в мае. Об этом РБК Тюмень в рамках круглого стола «Загородная недвижимость и ипотека» рассказала владелица компании Оксана Белевцова. Такое решение она обосновала тем, что видит потенциал развития рынка недвижимости в Республике Дагестан.

«Мы на протяжении года изучали это направление и в конце концов решили там открыться. Дело в том, что сейчас наблюдается большой спрос именно на курортную недвижимость, в том числе среди тюменцев. Привычные рынки, такие как Сочи и Краснодарский край, на данный момент уже «раздуты» до невозможности. Там 8 кв. м может стоить до 20 млн руб. Еще одним аргументом «за» является то, что Владимир Путин сейчас выделяет значимое финансирование на внутренний туризм. Более того, там довольно быстрыми темпами развивается инфраструктура, появляются новые дороги европейского уровня. Это активно развивающийся рынок, который по ценам вполне сопоставим с тюменским, но его главным преимуществом все же является мягкий и теплый климат», — пояснила Оксана Белевцова.

По ее словам, по сравнению с прошлым годом рынок недвижимости Махачкалы уже заметно вырос. Если в 2023 году квартиру в новостройке в среднем можно было приобрести за 4,5 млн руб., то в первом квартале 2024 г. уже за 8 млн руб. Что касается вторичного рынка, то в эконом-классе цены сейчас варьируются от 4 до 6 млн руб.

Вместе с тем эксперт выделила и минусы дагестанского рынка недвижимости. Главным препятствием является его юридическая чистота.

«Рынок новостроек в этом регионе довольно печальный, так как по 214-ФЗ там работают всего семь застройщиков. Тем не менее даже в таких случаях иногда приходится добиваться ввода жилья в эксплуатацию через суд. Юридически это довольно сложный рынок, там нет привычного порядка. И все же мне интересно его развить. Уже сейчас я понимаю, что первый год работы нового филиала почти полностью уйдет на приведение документов в порядок», — добавила Оксана Белевцова.

Тюменские агентства недвижимости расширяют свою географию работы начиная с 2023 года. Так, федеральная компания «Этажи», головной офис которой находится в Тюмени, открыла свой филиал в ОАЭ.

По данным «РБК Компании», ООО «СОВА» работает в Тюмени с 2010 года. Единственным учредителем является Оксана Белевцова. По итогам 2023 года компания нарастила выручку до 48,6 млн руб., (+11 млн руб к 2022 г.) и чистую прибыль до 8,9 млн руб. (в 2022 г. убыток составил 2,6 млн руб.). С юрлицом также связаны: ООО «СОВА-ИПОТЕКА», ООО СК «СОВА», ООО «СОВА-УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР», ООО «КОЛЛ ЦЕНТР-СОВА».

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
Зеленский раскрыл условия Украины на мирном саммите Политика, 14:29
В Таджикистане спасли российских туристов, застрявших в машине из-за селя Общество, 14:26
Финляндия решила отправлять беженцев обратно в Россию Политика, 14:18
Sky Sport назвал нового главного тренера «Баварии» Спорт, 14:11
В Тюмени КамАЗ встал на дыбы и ушел под землю. Видео Тюмень, 14:09 
И.о. главы МИД Ирана впервые поговорил по телефону с Лавровым Политика, 14:00
Зеленский ответил на обвинения в нелегитимности Политика, 13:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Седьмая ракетка мира вышел в финал в Женеве, уступая 1:4 в третьем сете Спорт, 13:35
Подтопления Новокаховского округа из-за сброса воды с ГЭС не произошло Политика, 13:32
В Белгородской области дрон-камикадзе ВСУ атаковал грузовик Политика, 13:19
Российская армия заняла Архангельское Политика, 13:08
Под мостом в Ереване обнаружили тело украинца Общество, 13:00
На Украине двое мужчин напали на пограничника и сбежали в Румынию Политика, 12:56
Глава шведского хоккея высказался за дальнейшее отстранение россиян Спорт, 12:45