Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Квартиры в Восточном округе Тюмени обогнали по ценам центр

Квартиры в Восточном округе Тюмени обогнали по ценам центр на 15%
В октябре средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Тюмени составляет 4,6 млн руб.
Средняя стоимость кв. м в Восточном округе составляет 135 тыс. руб.
Средняя стоимость кв. м в Восточном округе составляет 135 тыс. руб. (Фото: Николай Бастриков / РИА URA.RU)

В сентябре рекордсменом по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в Тюмени стал Восточный округ, обогнавший центр города.

Так, по данным «Росриэлт.ру», самая высокая средняя стоимость кв. м — в Восточном округе (135 тыс. руб.), затем идет Центральный округ (116 тыс. руб.), далее — Калининский (111 тыс. руб.) и Ленинский (110 тыс. руб.).

В пресс-службе ЖК «Корней» рассказали РБК Тюмень, почему вторичное жилье в этой локации стало самым дорогим.

«Высокая цена за квадратный метр вторичного жилья обусловлена относительно небольшой квадратурой в квартирографии Восточного микрорайона, тут преобладают студии и однокомнатные квартиры. Также на цену влияет транспортная доступность — район граничит с объездной дорогой, поэтому возможно выехать из района в объезд пробок. Плюс обеспеченность торговыми площадями: это ТРЦ «Кристалл», «Лента», METRO. Стоит отметить и ограниченный ассортимент на первичном рынке — новые проекты только в планах».

По данным Restate.ru, стоимость вторичного жилья в регионе растет: за год она выросла почти на 10 тыс. руб. — до 115 тыс. руб. В октябре средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,6 млн руб., трехкомнатной — 7,8 млн руб.

Екатерина Чайковская, главный специалист по работе с банками застройщика «Меридиан», рассказала РБК Тюмень, что на высокую стоимость вторичного жилья влияют ипотечные ставки, которые напрямую зависят от размера ключевой ставки ЦБ РФ. До июля 2023 года размер ключевой ставки составлял 7,5%, сейчас — 13%.

«На данный момент покупка жилья в новостройке в два раза выгоднее, чем на вторичном рынке», — считает эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Тюмень
ЦСКА и «Краснодар» назвали стартовые составы на матч за Суперкубок России Спорт, 17:10
В Подмосковье задержали напавшего на двух девочек с молотком подростка Общество, 17:05
Мосбиржа запланировала выровнять набор торгуемых бумаг для всех сессий Инвестиции, 16:59
Впервые за 89 лет британская пара выиграла Уимблдон Спорт, 16:38
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
12 июля в Москве стало самым жарким за 122 года Общество, 16:30
«Краснодар» объявил о переходе бразильца из чемпионата Франции Спорт, 16:28
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Под Вологдой обрушился мост, по которому шел крестный ход Общество, 16:20
Ozon прокомментировал возможность выплаты спецдивиденда после переезда Инвестиции, 16:20
Россиянин остался в тренерском штабе «Фиорентины» после назначения Пиоли Спорт, 16:17
Axios сообщил о призыве России к Ирану отказаться от обогащения урана Политика, 16:11
Арахамия описал детство Зеленского в Кривом Роге Политика, 16:07
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 16:00
Трамп объявил о вводе пошлин в 30% на товары из ЕС и Мексики с 1 августа Экономика, 15:50