Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Квартиры в Восточном округе Тюмени обогнали по ценам центр

Квартиры в Восточном округе Тюмени обогнали по ценам центр на 15%
В октябре средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Тюмени составляет 4,6 млн руб.
Средняя стоимость кв. м в Восточном округе составляет 135 тыс. руб.
Средняя стоимость кв. м в Восточном округе составляет 135 тыс. руб. (Фото: Николай Бастриков / РИА URA.RU)

В сентябре рекордсменом по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в Тюмени стал Восточный округ, обогнавший центр города.

Так, по данным «Росриэлт.ру», самая высокая средняя стоимость кв. м — в Восточном округе (135 тыс. руб.), затем идет Центральный округ (116 тыс. руб.), далее — Калининский (111 тыс. руб.) и Ленинский (110 тыс. руб.).

В пресс-службе ЖК «Корней» рассказали РБК Тюмень, почему вторичное жилье в этой локации стало самым дорогим.

«Высокая цена за квадратный метр вторичного жилья обусловлена относительно небольшой квадратурой в квартирографии Восточного микрорайона, тут преобладают студии и однокомнатные квартиры. Также на цену влияет транспортная доступность — район граничит с объездной дорогой, поэтому возможно выехать из района в объезд пробок. Плюс обеспеченность торговыми площадями: это ТРЦ «Кристалл», «Лента», METRO. Стоит отметить и ограниченный ассортимент на первичном рынке — новые проекты только в планах».

По данным Restate.ru, стоимость вторичного жилья в регионе растет: за год она выросла почти на 10 тыс. руб. — до 115 тыс. руб. В октябре средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,6 млн руб., трехкомнатной — 7,8 млн руб.

Екатерина Чайковская, главный специалист по работе с банками застройщика «Меридиан», рассказала РБК Тюмень, что на высокую стоимость вторичного жилья влияют ипотечные ставки, которые напрямую зависят от размера ключевой ставки ЦБ РФ. До июля 2023 года размер ключевой ставки составлял 7,5%, сейчас — 13%.

«На данный момент покупка жилья в новостройке в два раза выгоднее, чем на вторичном рынке», — считает эксперт.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Тюмень
При пожаре на заводе в Воронеже погибли три человека Общество, 10:36
Овечкин в четвертой игре Кубка Стэнли за карьеру не нанес бросков в створ Спорт, 10:33
«География» приглашает в кайдзен: старт продаж нового проекта в Тюмени РБК+, 10:30 
МВД показало видео с места нападения на полицейских в Карачаево-Черкесии Общество, 10:29
Топ-10 компаний с перспективами роста — выбор Bloomberg Pro, 10:24
Буданов предупредил о сложной ситуации для Украины Политика, 10:15
Биткоин вырос до $66 тыс. после халвинга Крипто, 10:15
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Ракова заявила о полном обеспечении москвичей нефрологической помощью Город, 10:13
В Карачаево-Черкесии ввели план «Сирена» после нападения на полицейских Политика, 10:11
Как сделать вторую половину жизни еще более счастливой, чем первая Pro, 10:04
Штрафы за нарушение особого противопожарного режима получили 16 тюменцев Тюмень, 10:00 
Глава МИД Молдавии заявил, что Приднестровье не помешает вступлению в ЕС Политика, 09:53
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Недвижимость, 09:52
В Воронеже загорелся цех машиностроительного завода Общество, 09:49