Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

«Обращений нет»: у тюменских риелторов значительно снизился заработок

Заработок тюменских риелторов после отмены льготной ипотеки упал на 30%
После отмены льготной ипотеки доходы упали на 30%
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

После отмены льготной ипотеки заработок тюменских риелторов снизился на 30%. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.

Она отмечает: если, например, у нее в октябре 2023 г. валовая выручка была около 2 млн руб., а чистая прибыль — около млн руб., то осенью они снизились примерно на 600 тыс. руб. По словам Елены Ситниковой, у других риелторов показатели могут отличаться, но общая тенденция примерно такая же. Это стало следствием того, что упало количество обращений.

«Обращений нет. Людей приходится обзванивать самостоятельно. Я каждую неделю провожу анализ выгрузок на такие площадки, как, например, «Авито». Могу сказать, что просмотры в среднем упали на 80%. Продажи загородных домов и участков полностью встали. «Вторичка» продается, но клиенты требуют сниженную цену. Продажи новостроек упали на 50% по сравнению с прошлым годом. При этом хорошим спросом пользуется  коммерческая недвижимость. Так как я работаю в разных направлениях, то получается держать определенную доходность. Но те риелторы, которые работали с одним сегментом, сейчас испытывают колоссальные проблемы», — рассказала Елена Ситникова.

Руководитель агентства доходной недвижимости Анна Писанкова рассказала о том, что делают риелторы для привлечения клиентов.

«Сейчас время сложных сделок. Это обменные операции, квартиры с материнским капиталом, наследством, цепочки с несколькими сделками. Настало время агентов-профессионалов. Помимо рекомендаций и сарафанного радио, личный бренд и соцсети агента недвижимости — главные источники клиентов», — прокомментировала Анна Писанкова.

Елена Ситникова добавила, что сейчас риелторы активно пользуются инструментами застройщиков: например, предлагают рассрочку тем, у кого есть семейная ипотека, смотрят варианты без первоначального взноса и по субсидированной ставке. Что касается вторичной недвижимости, агенты активно работают с собственниками жилья, убеждая тех, кто заинтересован в продаже, снизить стоимость объекта.

После завершения льготной ипотеки в Тюменской области в пять раз сократилось количество выданных ипотечных кредитов на рынке первичной недвижимости. Если в июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на новостройки, то в июле — 366. При этом количество выдач ипотеки в стране снизилось в 4,5 раза.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения для семей с детьми

Видовые квартиры в высотных башнях

Варианты с мебелью и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 ноября
EUR ЦБ: 105,81 (+0,08)
Инвестиции, 20 ноя, 17:41
Курс доллара на 21 ноября
USD ЦБ: 100,22 (+0,18)
Инвестиции, 20 ноя, 17:41
Все новости Тюмень
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 12:02
Топ-7 инновационных устройств Xiaomi в 2024 году. Они доступны в РоссииLife, 12:02
На вес золота: какие PR-специалисты будут востребованы в 2025 годуРБК Компании, 12:00
На HR-форуме раскрыли методы привлечения персонала в сферу АПКОтрасли, 11:58
Венгрия поставит системы ПВО у границы с УкраинойПолитика, 11:56
Объем капитала в управлении биткоин-ETF превысил $100 млрдКрипто, 11:55
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераНедвижимость, 11:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Правозащитники назвали разрушительным решение Байдена по минам для ВСУПолитика, 11:44
Пушкин обогнал квадроберов в списке «слов года»Общество, 11:41
Минобороны показало видео уничтожения переправы ВСУ через Северский ДонецПолитика, 11:39
Аварийные отключения света на Украине отменилиПолитика, 11:36
Загитова опубликовала видео под капельницейСпорт, 11:32
«Стоим на пороге тяжелого кризиса». Что происходит с угольной отраслью РФPro, 11:30
Под Петербургом подожгли шалаш ЛенинаОбщество, 11:27