Бизнесмены скупают коммерческую недвижимость в Тюменской слободе
Несмотря на то, что по итогам ноября рынок коммерческой недвижимости не вернулся к докризисному уровню, интерес тюменских предпринимателей к покупке торговых помещений вырос. Об этом РБК Тюмень рассказал пресс-секретарь федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.
«Предприниматели больше начали интересоваться коммерческой недвижимостью. Мы не согласны с тем, что показатели спроса и предложения ниже 2019 года. По нашим данным, за последние 1,5 года они выросли ровно в два раза. Да, в период начала пандемии наблюдалась некая стагнация, но никакого спада не было. Более того, мы советовали нашим клиентам приобретать коммерческую недвижимость уже тогда, поскольку понимали, что новые районы, где комплексно развивается инфраструктура, — это выгодное вложение. Сейчас даже крупные федеральные сети начинают открывать свои заведения в спальных районах.
Самый большой спрос на коммерческую недвижимость наблюдается в районе Тюменской слободы и Дударева, поскольку там в скором времени должна появиться транспортная развязка и в принципе, большая площадь застройки», — рассказал Иван Камельских.
По данным федеральной компании «Этажи», средняя стоимость за квадратный метр коммерческой недвижимости сейчас составляет от 120 до 150 тысяч рублей. В прошлом году этот показатель варьировался от 100 до 110 тысяч рублей.
«Сегодня рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться и адаптироваться к изменениям в отрасли. Активное развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, массовый переход к удаленной работе,тенденция к сокращению торговой площади, занимаемой одним арендатором, — все это стимулирует рынок меняться и оптимизировать бизнес-процессы. Большую популярность набирают торговые помещения в пешей доступности от жилой застройки, в связи с чем некоторые предприниматели принимают решение сменить имеющуюся торговую площадь на проходной или центральной улице на аналогичное помещение в тихом жилом районе, которое за счет высокой транспортной доступности и стабильного трафика будет более рентабельным», — прокомментировал руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.
Переговоры России и США в Эр-Рияде. Что известно к этому часу
Ефремов пообещал бросить пить и выходит из колонии
Губернатор объяснил указ о 100 тыс. руб. для беременных школьниц
Путин передал Трампу «личный» подарок
Власти раскрыли детали создания Национальной базы генетической информации
Союзники США задумались о ядерном оружии из-за сближения Трампа с Россией
Новая атака дронов на КТК в Краснодарском крае. Инфографика
Трамп пожаловался на портрет, который висит в Капитолии штата Колорадо
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участков
Спрос на ипотеку вырос до рекордных значений
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
