Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 16:28
Все новости Тюмень
Российские зенитчики сбили украинский самолет Су-25 Политика, 22:57
В Харьковской области из-за удара разгерметизировался аммиакопровод Политика, 22:54
Умерла звезда сериала «Долгая дорога в дюнах» Лилита Озолиня Общество, 22:38
Apple представила свои первые очки смешанной реальности Технологии и медиа, 22:36
Дочь Тутберидзе начнет выступать за Грузию со следующего сезона Спорт, 22:17
Министр обороны ФРГ допустил смену позиции по истребителям для Украины Политика, 22:16
Глава ИРИ — РБК: «Блогерское сообщество разобщено и разнородно» Бизнес, 22:07
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Глава ИРИ описал «самый негативный» сценарий для Рунета Технологии и медиа, 22:06
Глава ИРИ назвал две возможные причины блокировки YouTube в России Технологии и медиа, 22:05
Умер осужденный за шпионаж для России экс-агент ФБР Ханссен Политика, 22:01
В работе сервисов Microsoft произошел сбой Технологии и медиа, 21:44
Смогут ли лидеры Дании и США договориться о поставках F-16 Киеву Политика, 21:35
В Нижегородской области сообщили о погибших из-за суррогатного алкоголя Общество, 21:29
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:15
Тюмень ,  
0 

Бизнесмены скупают коммерческую недвижимость в Тюменской слободе

Динамика спроса на покупку составила +26% год к году
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности 
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности  (Фото: Максим Кимерлинг / РИА URA.RU )

Несмотря на то, что по итогам ноября рынок коммерческой недвижимости не вернулся к докризисному уровню, интерес тюменских предпринимателей к покупке торговых помещений вырос. Об этом РБК Тюмень рассказал пресс-секретарь федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

«Предприниматели больше начали интересоваться коммерческой недвижимостью. Мы не согласны с тем, что показатели спроса и предложения ниже 2019 года. По нашим данным, за последние 1,5 года они выросли ровно в два раза. Да, в период начала пандемии наблюдалась некая стагнация, но никакого спада не было. Более того, мы советовали нашим клиентам приобретать коммерческую недвижимость уже тогда, поскольку понимали, что новые районы, где комплексно развивается инфраструктура, — это выгодное вложение. Сейчас даже крупные федеральные сети начинают открывать свои заведения в спальных районах.

Самый большой спрос на коммерческую недвижимость наблюдается в районе Тюменской слободы и Дударева, поскольку там в скором времени должна появиться транспортная развязка и в принципе, большая площадь застройки», — рассказал Иван Камельских.

По данным федеральной компании «Этажи», средняя стоимость за квадратный метр коммерческой недвижимости сейчас составляет от 120 до 150 тысяч рублей. В прошлом году этот показатель варьировался от 100 до 110 тысяч рублей.

«Сегодня рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться и адаптироваться к изменениям в отрасли. Активное развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, массовый переход к удаленной работе,тенденция к сокращению торговой площади, занимаемой одним арендатором, — все это стимулирует рынок меняться и оптимизировать бизнес-процессы. Большую популярность набирают торговые помещения в пешей доступности от жилой застройки, в связи с чем некоторые предприниматели принимают решение сменить имеющуюся торговую площадь на проходной или центральной улице на аналогичное помещение в тихом жилом районе, которое за счет высокой транспортной доступности и стабильного трафика будет более рентабельным», — прокомментировал руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги