Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Бизнесмены скупают коммерческую недвижимость в Тюменской слободе

Динамика спроса на покупку составила +26% год к году
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности 
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности  (Фото: Максим Кимерлинг / РИА URA.RU )

Несмотря на то, что по итогам ноября рынок коммерческой недвижимости не вернулся к докризисному уровню, интерес тюменских предпринимателей к покупке торговых помещений вырос. Об этом РБК Тюмень рассказал пресс-секретарь федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

«Предприниматели больше начали интересоваться коммерческой недвижимостью. Мы не согласны с тем, что показатели спроса и предложения ниже 2019 года. По нашим данным, за последние 1,5 года они выросли ровно в два раза. Да, в период начала пандемии наблюдалась некая стагнация, но никакого спада не было. Более того, мы советовали нашим клиентам приобретать коммерческую недвижимость уже тогда, поскольку понимали, что новые районы, где комплексно развивается инфраструктура, — это выгодное вложение. Сейчас даже крупные федеральные сети начинают открывать свои заведения в спальных районах.

Самый большой спрос на коммерческую недвижимость наблюдается в районе Тюменской слободы и Дударева, поскольку там в скором времени должна появиться транспортная развязка и в принципе, большая площадь застройки», — рассказал Иван Камельских.

По данным федеральной компании «Этажи», средняя стоимость за квадратный метр коммерческой недвижимости сейчас составляет от 120 до 150 тысяч рублей. В прошлом году этот показатель варьировался от 100 до 110 тысяч рублей.

«Сегодня рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться и адаптироваться к изменениям в отрасли. Активное развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, массовый переход к удаленной работе,тенденция к сокращению торговой площади, занимаемой одним арендатором, — все это стимулирует рынок меняться и оптимизировать бизнес-процессы. Большую популярность набирают торговые помещения в пешей доступности от жилой застройки, в связи с чем некоторые предприниматели принимают решение сменить имеющуюся торговую площадь на проходной или центральной улице на аналогичное помещение в тихом жилом районе, которое за счет высокой транспортной доступности и стабильного трафика будет более рентабельным», — прокомментировал руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Тюмень
Власти сообщили об отсутствии жертв в результате ЧП в Петербурге Политика, 09:27
Военную ипотеку выведут из-под новых ограничений ЦБ Финансы, 09:23
Губернатор Петербурга сообщил о повреждении двух домов в результате ЧП Политика, 09:11
«Страна» сообщила о конфликте водителей на границе в Польше из-за взяток Политика, 09:03
Курс доллара в марте: риск санкций снизился, что теперь влияет на рубль Инвестиции, 09:00
На въезде в Крым силовики обнаружили бомбу под днищем автомобиля Политика, 08:54
Россельхознадзор назвал тюменские компании с наибольшим числом нарушений Тюмень, 08:38 
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Полянский назвал позором разговор немецких военных о Крымском мосте Политика, 08:26
Бывший переговорщик Израиля оценил шансы на перемирие в Газе Политика, 08:23
Президент USMEP — РБК: «Ситуация в Газе все больше отдаляет нас от мира» Политика, 08:23
«Фонтанка» сообщила о взрыве в Петербурге после падения дрона Политика, 08:08
В Аргентине закроют единственное государственное агентство новостей Политика, 08:00
Фукуяма заявил об упадке США и призвал провести избирательную реформу Политика, 07:48
На сколько подорожают цветы в Тюмени к 8 Марта Тюмень, 07:48