Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Бизнесмены скупают коммерческую недвижимость в Тюменской слободе

Динамика спроса на покупку составила +26% год к году
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности 
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности  (Фото: Максим Кимерлинг / РИА URA.RU )

Несмотря на то, что по итогам ноября рынок коммерческой недвижимости не вернулся к докризисному уровню, интерес тюменских предпринимателей к покупке торговых помещений вырос. Об этом РБК Тюмень рассказал пресс-секретарь федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

«Предприниматели больше начали интересоваться коммерческой недвижимостью. Мы не согласны с тем, что показатели спроса и предложения ниже 2019 года. По нашим данным, за последние 1,5 года они выросли ровно в два раза. Да, в период начала пандемии наблюдалась некая стагнация, но никакого спада не было. Более того, мы советовали нашим клиентам приобретать коммерческую недвижимость уже тогда, поскольку понимали, что новые районы, где комплексно развивается инфраструктура, — это выгодное вложение. Сейчас даже крупные федеральные сети начинают открывать свои заведения в спальных районах.

Самый большой спрос на коммерческую недвижимость наблюдается в районе Тюменской слободы и Дударева, поскольку там в скором времени должна появиться транспортная развязка и в принципе, большая площадь застройки», — рассказал Иван Камельских.

По данным федеральной компании «Этажи», средняя стоимость за квадратный метр коммерческой недвижимости сейчас составляет от 120 до 150 тысяч рублей. В прошлом году этот показатель варьировался от 100 до 110 тысяч рублей.

«Сегодня рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться и адаптироваться к изменениям в отрасли. Активное развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, массовый переход к удаленной работе,тенденция к сокращению торговой площади, занимаемой одним арендатором, — все это стимулирует рынок меняться и оптимизировать бизнес-процессы. Большую популярность набирают торговые помещения в пешей доступности от жилой застройки, в связи с чем некоторые предприниматели принимают решение сменить имеющуюся торговую площадь на проходной или центральной улице на аналогичное помещение в тихом жилом районе, которое за счет высокой транспортной доступности и стабильного трафика будет более рентабельным», — прокомментировал руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Тюмень
Что означают новые санкции ЕС против банков России, Китая и БелоруссииПодписка на РБК, 09:20
4 отрасли, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Инвестиции в золото: что ждет инвесторов до конца 2025 года Инвестиции, 09:00
Кто стал самым дорогим футболистом РПЛ Спорт, 09:00
Почему власти Франции и Германии призывают граждан больше работать Политика, 09:00
«Инфляция возвращается». Как пошлины Трампа сказываются на экономике СШАПодписка на РБК, 09:00
Верховный суд допустил сохранение самостроев при соблюдении норм Общество, 08:45
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
«Аэрофлот» допустил отмены и переносы рейсов из-за мер в Шереметьево Общество, 08:31
Немецкий генерал призвал Киев наносить удары по российским аэродромам Политика, 08:25
В Тюменской области выросло количество нарушений ПДД Тюмень, 08:10 
Как заправляться на 5 тысячах АЗС по одной карте РБК и Teboil, 08:05
Титульный бой Пакьяо и Барриоса завершился вничью Спорт, 07:58
США сохранят большинство контрактов со SpaceX после ссоры Трампа и Маска Политика, 07:44
В Госдуме напомнили об индексации пенсий военным пенсионерам Политика, 07:37