Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Бизнесмены скупают коммерческую недвижимость в Тюменской слободе

Динамика спроса на покупку составила +26% год к году
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности 
Предприниматели меняют помещения в центре города на помещения в спальных районах из-за более высокой рентабельности  (Фото: Максим Кимерлинг / РИА URA.RU )

Несмотря на то, что по итогам ноября рынок коммерческой недвижимости не вернулся к докризисному уровню, интерес тюменских предпринимателей к покупке торговых помещений вырос. Об этом РБК Тюмень рассказал пресс-секретарь федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

«Предприниматели больше начали интересоваться коммерческой недвижимостью. Мы не согласны с тем, что показатели спроса и предложения ниже 2019 года. По нашим данным, за последние 1,5 года они выросли ровно в два раза. Да, в период начала пандемии наблюдалась некая стагнация, но никакого спада не было. Более того, мы советовали нашим клиентам приобретать коммерческую недвижимость уже тогда, поскольку понимали, что новые районы, где комплексно развивается инфраструктура, — это выгодное вложение. Сейчас даже крупные федеральные сети начинают открывать свои заведения в спальных районах.

Самый большой спрос на коммерческую недвижимость наблюдается в районе Тюменской слободы и Дударева, поскольку там в скором времени должна появиться транспортная развязка и в принципе, большая площадь застройки», — рассказал Иван Камельских.

По данным федеральной компании «Этажи», средняя стоимость за квадратный метр коммерческой недвижимости сейчас составляет от 120 до 150 тысяч рублей. В прошлом году этот показатель варьировался от 100 до 110 тысяч рублей.

«Сегодня рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться и адаптироваться к изменениям в отрасли. Активное развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, массовый переход к удаленной работе,тенденция к сокращению торговой площади, занимаемой одним арендатором, — все это стимулирует рынок меняться и оптимизировать бизнес-процессы. Большую популярность набирают торговые помещения в пешей доступности от жилой застройки, в связи с чем некоторые предприниматели принимают решение сменить имеющуюся торговую площадь на проходной или центральной улице на аналогичное помещение в тихом жилом районе, которое за счет высокой транспортной доступности и стабильного трафика будет более рентабельным», — прокомментировал руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Тюмень
Суд назвал дату слушания дела «Кухни на районе» о санитарных нормах Общество, 14:41
Капитан «Реала» уедет играть в Саудовскую Аравию Спорт, 14:33
Боксер Рой Джонс сообщил о самоубийстве своего 32-летнего сына Спорт, 14:30
5 ошибок при ремонте кухни, которые могут дорого стоить Недвижимость, 14:28
Необычные места в Москве, где можно интересно провести лето РБК и ГАЛС, 14:26
Госдума изменила правила регистрации машин в ГИБДД Авто, 14:16
Тюменская компания создала пожарный вездеход. Показываем, как он выглядит Тюмень, 14:15 
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
В России заблокировали 81 СМИ Евросоюза⁠ Политика, 14:14
Кремль предупредил, что санкции «бьют бумерангом» по вводящим их странам Политика, 14:14
СК раскрыл детали атаки Patriot на Ил-76 с пленными Политика, 14:13
Кадровый голод назвали главным ограничением для рынка доставки еды Вино, 14:09
Госдума поддержала индексацию пенсий работающим пенсионерам Экономика, 14:07
Lada, Haval и Chery с пробегом: сколько они потеряли в цене Авто, 14:07
Трое погибли при падении BMW с третьего этажа парковки ТЦ в Краснодаре Общество, 14:04