Тюменские инвесторы тратят на недвижимость за рубежом около 120 000 евро
На протяжении последних пяти лет Тюменская область стабильно входит в топ-30 регионов России по спросу на зарубежную недвижимость, занимая позиции в третьем десятке рейтинга. В первом полугодии Тюмень оказалась на 30-м месте по числу заявок. Об этом РБК Тюмень сообщила Марина Филичкина, руководитель отдела продаж Tranio, международного брокера недвижимости.
Медианный бюджет по Тюмени за последние пять лет вырос на 9% и составил 120 000 евро.
«В регионе периодически появляются единичные заявки с высоким бюджетом: максимальная стоимость недвижимости, на которую поступил запрос из Тюмени в прошлом году, составляла 8 млн евро. Сегодня популярные в Тюмени зарубежные направления для покупки недвижимости – это Испания, Италия, США, Таиланд и Турция. Ранее в регионе наблюдался спрос на жилую недвижимость в Черногории, Чехии и Словении», – рассказала РБК Тюмень Марина Филичкина.
Эксперт отметила, что клиенты, выбирающие объекты под небольшой бюджет, которые ранее ориентировались на массовый сегмент в Южной и Восточной Европе, сейчас чаще делают выбор в пользу рынка Турции и Таиланда.
Руководитель по развитию южного направления ГК «Денова» Сергей Потапов сообщил РБК Тюмень, что в Турции есть несколько базовых направлений, которые интересуют инвесторов.
«Первое – это курортная недвижимость: такие города, как Анталья, Кемер, Алания, которые располагаются на Средиземном море. На сегодняшний день это в первую очередь Алания, она показывает наибольшую рентабельность в плане курортной недвижимости. Анталья немного перегрета за счет большого количества инвесторов. Второе – бизнес-недвижимость: большой объем продаж показывает Стамбул, еще один перспективный сектор – это Анкара», – пояснил Сергей Потапов.
По словам Марины Филичкиной, стабильное вхождение в топ-30 говорит о наличии в регионе достаточного инвестиционного потенциала для покупки жилья или коммерческой недвижимости за рубежом. Наивысшая позиция в рейтинге у региона была в июле 2019 года, когда Тюменская область заняла 25-е место.
«С тех пор активность клиентов из региона выросла: например, за семь месяцев 2022 года мы получили из Тюмени на 25% больше заявок, чем за аналогичный период прошлого года. Однако темп роста в Тюменской области сейчас ниже, чем в среднем по стране: за первое полугодие 2022 г. по всей России спрос вырос на 61%, а в некоторых регионах мы наблюдаем двукратное увеличение запросов на недвижимость за рубежом», – отметила Марина Филичкина.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
