На банкротных торгах выросло количество квартир тюменцев
В 2024 году выросло количество квартир жителей Тюменской области на банкротных торгах. Об этом РБК Тюмень сообщил Кырлан Марчел, доцент юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ.
За восемь месяцев 2024 г. на торги были выставлены 320 квартир, рост по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. составил 15%. Средняя цена уменьшилась до 3,2 млн руб., это ниже показателей прошлого года на 7%.
«Анализ рынка показывает, что увеличение количества объектов на банкротных торгах может быть связано с последствиями экономической нестабильности предыдущих лет и ужесточением кредитной политики банков. Снижение средних цен на выставленные объекты отражает общую тенденцию к уменьшению покупательской способности населения и стремление кредиторов быстрее реализовать имущество должников», — пояснил эксперт.
По его словам, максимальная разница между стоимостью квартиры на банкротных торгах и средней рыночной может достигать 30-40%. Однако важно понимать, что эта разница не является гарантированной для всех лотов. Конечная стоимость зависит от состояния объекта, его местоположения и количества участников торгов. В некоторых случаях, особенно при высоком интересе к лоту, итоговая цена может приближаться к рыночной.
«Рынок банкротных торгов в Тюмени в 2024 году характеризуется увеличением предложения при одновременном снижении средних цен. Эта ситуация создает потенциальные возможности для покупателей, готовых принять на себя определенные риски, связанные с приобретением имущества на торгах. Однако потенциальным участникам торгов следует тщательно оценивать каждый лот, учитывая все юридические и финансовые аспекты сделки, чтобы минимизировать возможные риски и максимизировать выгоду от приобретения», — резюмировал Кырлан Марчел.
В 2023 году по сравнению с 2022-м стоимость квратир на банкротных торгах упала почти в 2 раза: с 6,5 до 3,9 млн руб. По словам экспертов отрасли, это обусловлено средней площадью продаваемых помещений: она также уменьшилась — со 152 до 63,5 кв. м.
Компания Бакальчука подала к нему иск на 37 млрд руб
Песков заявил о необходимости изучить идею налога на бездетность
Блогера Михаила Литвина арестовали за драку
В США объявили о предотвращении третьей попытки покушения на Трампа
Нобелевку по экономике дали за объяснение, почему одни страны богаче
Посланник Ватикана по Украине приехал в Москву
Справедлив ли результат боя Бетербиев — Бивол
В 3-м квартале аренда в России подорожала больше, чем за первое полугодие
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
