На банкротных торгах выросло количество квартир тюменцев
В 2024 году выросло количество квартир жителей Тюменской области на банкротных торгах. Об этом РБК Тюмень сообщил Кырлан Марчел, доцент юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ.
За восемь месяцев 2024 г. на торги были выставлены 320 квартир, рост по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. составил 15%. Средняя цена уменьшилась до 3,2 млн руб., это ниже показателей прошлого года на 7%.
«Анализ рынка показывает, что увеличение количества объектов на банкротных торгах может быть связано с последствиями экономической нестабильности предыдущих лет и ужесточением кредитной политики банков. Снижение средних цен на выставленные объекты отражает общую тенденцию к уменьшению покупательской способности населения и стремление кредиторов быстрее реализовать имущество должников», — пояснил эксперт.
По его словам, максимальная разница между стоимостью квартиры на банкротных торгах и средней рыночной может достигать 30-40%. Однако важно понимать, что эта разница не является гарантированной для всех лотов. Конечная стоимость зависит от состояния объекта, его местоположения и количества участников торгов. В некоторых случаях, особенно при высоком интересе к лоту, итоговая цена может приближаться к рыночной.
«Рынок банкротных торгов в Тюмени в 2024 году характеризуется увеличением предложения при одновременном снижении средних цен. Эта ситуация создает потенциальные возможности для покупателей, готовых принять на себя определенные риски, связанные с приобретением имущества на торгах. Однако потенциальным участникам торгов следует тщательно оценивать каждый лот, учитывая все юридические и финансовые аспекты сделки, чтобы минимизировать возможные риски и максимизировать выгоду от приобретения», — резюмировал Кырлан Марчел.
В 2023 году по сравнению с 2022-м стоимость квратир на банкротных торгах упала почти в 2 раза: с 6,5 до 3,9 млн руб. По словам экспертов отрасли, это обусловлено средней площадью продаваемых помещений: она также уменьшилась — со 152 до 63,5 кв. м.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
