Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

На банкротных торгах выросло количество квартир тюменцев

Средняя цена квартир тюменцев на банкротных торгах снизилась до 3,2 млн рублей
В этом году были выставлены на продажу 320 квартир должников
Средня цена квартир тюменцев на банкротных торгах снизилась на 7%
Средня цена квартир тюменцев на банкротных торгах снизилась на 7% (Фото: Илья Московец / РИА URA.RU)

В 2024 году выросло количество квартир жителей Тюменской области на банкротных торгах. Об этом РБК Тюмень сообщил Кырлан Марчел, доцент юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ.

За восемь месяцев 2024 г. на торги были выставлены 320 квартир, рост по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. составил 15%. Средняя цена уменьшилась до 3,2 млн руб., это ниже показателей прошлого года на 7%.

«Анализ рынка показывает, что увеличение количества объектов на банкротных торгах может быть связано с последствиями экономической нестабильности предыдущих лет и ужесточением кредитной политики банков. Снижение средних цен на выставленные объекты отражает общую тенденцию к уменьшению покупательской способности населения и стремление кредиторов быстрее реализовать имущество должников», — пояснил эксперт.

По его словам, максимальная разница между стоимостью квартиры на банкротных торгах и средней рыночной может достигать 30-40%. Однако важно понимать, что эта разница не является гарантированной для всех лотов. Конечная стоимость зависит от состояния объекта, его местоположения и количества участников торгов. В некоторых случаях, особенно при высоком интересе к лоту, итоговая цена может приближаться к рыночной.

«Рынок банкротных торгов в Тюмени в 2024 году характеризуется увеличением предложения при одновременном снижении средних цен. Эта ситуация создает потенциальные возможности для покупателей, готовых принять на себя определенные риски, связанные с приобретением имущества на торгах. Однако потенциальным участникам торгов следует тщательно оценивать каждый лот, учитывая все юридические и финансовые аспекты сделки, чтобы минимизировать возможные риски и максимизировать выгоду от приобретения», — резюмировал Кырлан Марчел.

В 2023 году по сравнению с 2022-м стоимость квратир на банкротных торгах упала почти в 2 раза: с 6,5 до 3,9 млн руб. По словам экспертов отрасли, это обусловлено средней площадью продаваемых помещений: она также уменьшилась — со 152 до 63,5 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 октября
EUR ЦБ: 105,68 (+0,19)
Инвестиции, 17:41
Курс доллара на 16 октября
USD ЦБ: 97,01 (+0,91)
Инвестиции, 17:41
Все новости Тюмень
Три человека пострадали в ДТП в центре МосквыОбщество, 22:32
Премьер Грузии заявил об уверенности в будущем объединении с АбхазиейПолитика, 22:14
Чехия направит в Россию новым послом бывшего замминистра обороныПолитика, 22:08
Глава Евросовета пригласил Зеленского представить «план победы»Политика, 21:51
Стоимость самой дешевой водки в России превысит 300 рублейЭкономика, 21:48
ЦСКА проиграл минскому «Динамо» в 1000-м матче Шипачева в КХЛСпорт, 21:42
Фирмы из медиахолдинга «Патриот» Пригожина решили ликвидироватьТехнологии и медиа, 21:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Адвокат Мбаппе отреагировала на публикации о деле об изнасилованииСпорт, 21:23
Специалисты предсказали магнитную бурю из-за быстрого солнечного ветраОбщество, 21:20
Володин анонсировал перенос обсуждения миграционной политики на мартПолитика, 20:43
Прокуратура Португалии потребовала отстранить «Бенфику» от соревнованийСпорт, 20:38
Суд в Москве освободил из СИЗО вторую фигурантку дела о торговле детьмиОбщество, 20:30
«Интер РАО» попросила Баку и Тбилиси об импорте электричества при аварияхОбщество, 20:19
Восемь человек пострадали при атаке дрона на автобус под БелгородомПолитика, 20:12