На банкротных торгах выросло количество квартир тюменцев
В 2024 году выросло количество квартир жителей Тюменской области на банкротных торгах. Об этом РБК Тюмень сообщил Кырлан Марчел, доцент юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ.
За восемь месяцев 2024 г. на торги были выставлены 320 квартир, рост по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. составил 15%. Средняя цена уменьшилась до 3,2 млн руб., это ниже показателей прошлого года на 7%.
«Анализ рынка показывает, что увеличение количества объектов на банкротных торгах может быть связано с последствиями экономической нестабильности предыдущих лет и ужесточением кредитной политики банков. Снижение средних цен на выставленные объекты отражает общую тенденцию к уменьшению покупательской способности населения и стремление кредиторов быстрее реализовать имущество должников», — пояснил эксперт.
По его словам, максимальная разница между стоимостью квартиры на банкротных торгах и средней рыночной может достигать 30-40%. Однако важно понимать, что эта разница не является гарантированной для всех лотов. Конечная стоимость зависит от состояния объекта, его местоположения и количества участников торгов. В некоторых случаях, особенно при высоком интересе к лоту, итоговая цена может приближаться к рыночной.
«Рынок банкротных торгов в Тюмени в 2024 году характеризуется увеличением предложения при одновременном снижении средних цен. Эта ситуация создает потенциальные возможности для покупателей, готовых принять на себя определенные риски, связанные с приобретением имущества на торгах. Однако потенциальным участникам торгов следует тщательно оценивать каждый лот, учитывая все юридические и финансовые аспекты сделки, чтобы минимизировать возможные риски и максимизировать выгоду от приобретения», — резюмировал Кырлан Марчел.
В 2023 году по сравнению с 2022-м стоимость квратир на банкротных торгах упала почти в 2 раза: с 6,5 до 3,9 млн руб. По словам экспертов отрасли, это обусловлено средней площадью продаваемых помещений: она также уменьшилась — со 152 до 63,5 кв. м.
NASA запустило космический аппарат к спутнику Юпитера для поиска жизни
Россияне рассказали, какую зарплату хотят на новом месте работы
Голкипер «Зенита» заявил, что ему для жизни достаточно ₽30 тыс. в месяц
АКРА спрогнозировала снижение цен на жилье в России
Генпрокуратура потребовала взыскать с Shell более €1 млрд
NVIDIA обогнала Microsoft и стала второй по капитализации в мире
Российские застройщики резко снизили вывод жилья на продажу
На Россию пришлось около трети трафика на криптобиржах
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
