Как зимой изменятся цены на тюменские дачи
Зимой в Тюменской области на 5-10% снизятся цены на дачи. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель дополнительного офиса агентства «СОВА Недвижимость» Роман Малысевич.
При этом, как отмечает эксперт, стоимость благоустроенных дач (с отоплением, водоснабжением, ванной комнатой и туалетом в доме) не изменится.
По словам доцента кафедры экономической теории Финансового университета при правительстве РФ Дмитрия Морковкина, давление на рыночные цены загородной недвижимости оказывает закрытие значительной части льготных ипотечных программ и связанное с этим снижение спроса.
«Поскольку стоимость кредитных ресурсов в экономике в целом выросло и условия ипотечного кредитования ухудшились, это означает снижение общего количества сделок, и, соответственно, можно ожидать снижения цен на дачи и загородную недвижимость в целом», — рассказал эксперт.
В последние годы сезонное снижение цен на дач, которое ранее было обычным, практически перестало существовать из-за растущего спроса. Этой зимой, по словам Романа Малысевича, он снизится примерно на 40% в связи с поднятием ставок по ипотеке. По этой причине собственники пойдут на уменьшение цен.
Летом 2024 года в сравнении с летом 2023 г. у тюменцев на 57% вырос спрос на покупку земель под дачи. Предложение участков увеличилось на 102%. Средняя стоимость при этом составила 156 тыс. руб. за сотку. Основной причиной повышенного интереса стала отмена льготной ипотеки: для многих, кто думал о загородном доме, но не успел воспользоваться льготной программой, покупка дачного дома стала единственной возможностью приобрести загородный объект.
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
