Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Тюмень ,  
0 

Тюменцы нашли недорогую недвижимость для инвестиций

Все чаще жители региона стали вкладывать средства в кладовки
Освобождение жилого помещения от лишних вещей становится новым трнедом
Освобождение жилого помещения от лишних вещей становится новым трнедом (Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU)

Все больше жителей Тюменской области стали выбирать для инвестирования кладовые помещения: привлекательными их делает небольшая цена и растущий спрос.

По информации аналитиков, в массовом сегменте интерес к кладовым помещениям – келлерам, увеличился на 37%.

Келлер – это помещение площадью от 4 до 20 кв. метров, расположенное в цокольной части здания и используемое для вещей, которыми жильцы редко пользуются.

По подсчетам экспертов, сейчас кладовки запроектированы в каждой четвертой новостройке. И этот тренд в ближайшее время будет только усиливаться. Этому способствуют следующие тенденции на рынке недвижимости: увеличение в проектах доли квартир евроформата, тренд на эргономичные и функциональные планировки, тренд на разумное потребление и освобождение жилого пространства от ненужных вещей, строительство домов без балконов.

По этой причине келлеры стали интересны как объект инвестирования. О том, в каком размере можно получить от них доход, РБК Тюмень рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.

«Кладовки наряду с машиноместами набирают популярность среди инвесторов. Цена квадратного метра кладовой существенно ниже, чем квартиры, а доходность – выше. По прогнозам аналитиков, она может достигать 30% годовых, в среднем составляет 16-22%. К тому же инвестирование в кладовые помещения безопасно, не требует дополнительных вложений. Всегда можно перепродать, особенно после ввода дома», – пояснил Алексей Харитонов.

Особенно востребовано, по словам эксперта, предложение о покупке кладовых после ввода дома. Хотя до ввода купить можно по более привлекательной цене.

«По опыту ранее реализованных проектов – стоимость квадратного метра за период строительства вырастает на 26%. В настоящее время стоимость квадратного метра в проекте комфорт-класса – от 52 тыс. рублей до 79 тыс. руб. за кв. м (в среднем – 39 тыс. руб./кв. м). Цена зависит от размера помещения, класса жилого комплекса, отделки. В итоге она колеблется от 207 до 450 тысяч», – отметил Харитонов.

Александр Гуторов, коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент», также отметил, что запросы покупателей жилья меняется: им стали интересны те проектные решения, которые еще несколько лет назад не были такими популярными.

«Покупатели диктуют застройщикам свои индивидуальные предпочтения, которые быстро становятся мейнстримом на рынке. Появился запрос на кабинеты, просторные лоджии и высокие потолки. Стали появляться не просто типовые 2- и 3-комнатные квартиры, но и их вариации – большей и меньшей площади. Набирают в Тюмени популярность такие объекты, как кладовые, пока спрос на них небольшой, но мы видим, что он уверено растет», – рассказал Гуторов.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 14 июня
EUR ЦБ: 94,83 (-0,91)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Курс доллара на 14 июня
USD ЦБ: 88,21 (-0,81)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Все новости Тюмень
В США начали расследование из-за «голландского шага» Boeing Общество, 05:19
В Тюмени будут созданы новые платные парковки. Список улиц Тюмень, 05:15 
Компании рассказали о шансах должников по алиментам устроиться на работу Общество, 05:00
В Курской области сбили пять украинских беспилотников Политика, 04:50
В России выросла доля недовольных заменой ушедших брендов Бизнес, 04:34
Дроны повредили резервуары на воронежской нефтебазе Политика, 04:29
Ростовский губернатор сообщил об отражении массовой атаки дронов Политика, 04:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Экс-бригадира ракетного предприятия обвинили в удалении папки «Хлам» Политика, 03:46
Россия предупредила Аргентину о последствиях поставок оружия Украине Политика, 03:34
Германия заявила, что не может поставить Украине больше трех Patriot Политика, 02:58
«Ъ» узнал о планах бесплатно пускать участников военной операции в кино Политика, 02:43
Москалькова обратилась в ООН и ОБСЕ после гибели оператора НТВ Политика, 02:29
Зеленский рассказал, что Си Цзиньпин дал слово не продавать России оружие Политика, 01:55
Дом экс-чиновника из Петербурга за ₽470 млн обратили в доход государства Политика, 01:54