Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени за 5 лет вдвое выросла цена квадратного метра в новостройках

За 5 лет квадратный метр в тюменских новостройках подорожал в два раза
В 2023-2024 гг. средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени составила 129,7 тыс. руб.
Пять лет назад квадратный метр в Тюмени стоил 63,4 тыс. руб.
Пять лет назад квадратный метр в Тюмени стоил 63,4 тыс. руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

За последние 5 лет стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Тюмени повысилась в 2 раза. Об этом рассказали эксперты «Циан.Аналитики».

Так, в 2018-2019 гг. средняя цена за «квадрат» в тюменской новостройке составляла 63,4 тыс. руб., а в 2023-2024 гг. она достигла 129,7 тыс. руб. При этом скачки роста произошли в 2020-2021 гг. и во втором полугодие 2023 г.

«В обоих случаях это было связано с повышенным спросом: в 2020-2021 г.г активность покупателей была вызвана введением льготной ипотеки, в 2023 г. — перетоком спроса со вторичного рынка и ожиданиями, что условия по госпрограмме будут ужесточены. В 2019 г. цены тоже росли, но более медленными темпами, в 2022 г. и в первом полугодии 2023 г. в большинстве городов они стагнировали», — рассказали аналитики.

Сильнее всего квадратный метр подорожал в Каспийске (в 4,4 раза), Кисловодске и Новороссийске (в 4 раза), Нижнем Тагиле (в 3,9 раз), Пятигорске, Михайловске и Новокузнецке (в 3,8 раз), Краснодаре и Майкопе (в 3,6 раз), а также в Ессентуках (в 3,4 раза). Минимальные темпы роста были зафиксированы во Владивостоке (в 1,5 раза), Южно-Сахалинске и Пскове (в 1,4 раза).

«Рост цен на рынке новостроек замедляется относительно показателей второй половины 2023 г. из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса. Однако в городах с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем потенциал увеличения цен сохраняется. Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — пояснила эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина.

Ранее, до значительного изменения ключевой ставки, стоимость квадратного метра в новостройках также росла. Об этом рассказали специалисты агентства недвижимости «Этажи». Так, в июне 2023 года средняя стоимость кв. м в новостройках составляла 113,3 тыс. руб., в то время как в аналогичный период 2022 года цена была меньше на 9,3%.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Все новости Тюмень
Москвичам пообещали январский мороз на следующей неделеОбщество, 09:42
На Кутузовском проспекте в Москве столкнулись несколько автомобилейОбщество, 09:23
Google Play прекратит платежи разработчикам из России. Что это значитТехнологии и медиа, 09:18
Стартовали продажи седана для деловых людей Lada Aura: обзор автомобиляРБК и Автоваз, 09:10
Что будет с курсом юаня в 2025 году: прогнозы экспертовИнвестиции, 09:00
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 08:58
В Тюменской области выросло предложение авто с пробегом дороже ₽1,5 млнТюмень, 08:42 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фигурант дела о бронежилетах просил снять арест из-за участия в бояхПолитика, 08:37
Владимир Путин встретился с Нурсултаном НазарбаевымПолитика, 08:19
Муж Блиновской обжаловал решение о ее банкротствеБизнес, 08:01
ФСБ около года вела наблюдение за бывшим рязанским губернаторомПолитика, 08:00
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 07:59
«Ъ» узнал о пропаже фигуранта дела об аферах с секретными бункерамиПолитика, 07:55
Тюменцы на фоне слабеющего рубля стали активно инвестировать в золотоТюмень, 07:30