Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени за 5 лет вдвое выросла цена квадратного метра в новостройках

За 5 лет квадратный метр в тюменских новостройках подорожал в два раза
В 2023-2024 гг. средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени составила 129,7 тыс. руб.
Пять лет назад квадратный метр в Тюмени стоил 63,4 тыс. руб.
Пять лет назад квадратный метр в Тюмени стоил 63,4 тыс. руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

За последние 5 лет стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Тюмени повысилась в 2 раза. Об этом рассказали эксперты «Циан.Аналитики».

Так, в 2018-2019 гг. средняя цена за «квадрат» в тюменской новостройке составляла 63,4 тыс. руб., а в 2023-2024 гг. она достигла 129,7 тыс. руб. При этом скачки роста произошли в 2020-2021 гг. и во втором полугодие 2023 г.

«В обоих случаях это было связано с повышенным спросом: в 2020-2021 г.г активность покупателей была вызвана введением льготной ипотеки, в 2023 г. — перетоком спроса со вторичного рынка и ожиданиями, что условия по госпрограмме будут ужесточены. В 2019 г. цены тоже росли, но более медленными темпами, в 2022 г. и в первом полугодии 2023 г. в большинстве городов они стагнировали», — рассказали аналитики.

Сильнее всего квадратный метр подорожал в Каспийске (в 4,4 раза), Кисловодске и Новороссийске (в 4 раза), Нижнем Тагиле (в 3,9 раз), Пятигорске, Михайловске и Новокузнецке (в 3,8 раз), Краснодаре и Майкопе (в 3,6 раз), а также в Ессентуках (в 3,4 раза). Минимальные темпы роста были зафиксированы во Владивостоке (в 1,5 раза), Южно-Сахалинске и Пскове (в 1,4 раза).

«Рост цен на рынке новостроек замедляется относительно показателей второй половины 2023 г. из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса. Однако в городах с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем потенциал увеличения цен сохраняется. Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — пояснила эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина.

Ранее, до значительного изменения ключевой ставки, стоимость квадратного метра в новостройках также росла. Об этом рассказали специалисты агентства недвижимости «Этажи». Так, в июне 2023 года средняя стоимость кв. м в новостройках составляла 113,3 тыс. руб., в то время как в аналогичный период 2022 года цена была меньше на 9,3%.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Все новости Тюмень
Топливо в убыток: как стать крупным игроком на рынке нефтепродуктовРБК и Альфа-Лизинг, 10:43
Автобус с 26 пассажирами перевернулся на трассе в Новосибирской областиОбщество, 10:43
Капризов набрал три очка и снова возглавил гонку бомбардиров в НХЛСпорт, 10:38
Силовики провели рейды в нескольких ночных клубах МосквыОбщество, 10:36
Аркадий Ротенберг вложит ₽15 млрд в отели на месте санатория «Жемчужина»Бизнес, 10:28
Шестеркин станет самым высокооплачиваемым вратарем в истории НХЛСпорт, 10:23
Панарин вошел в топ-10 лучших российских бомбардиров в истории НХЛСпорт, 10:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 10:05
Налог на вклады в 2025 году: с какой суммы, сколько и когда платитьИнвестиции, 10:00
В МЭР не связали с ущемлением россиян отказ в приеме долларов за границейФинансы, 09:59
Чек-лист для подбора зимних шинРБК и Ikon tyres, 09:55
NBC News рассказал о звонке Трампа БайденуПолитика, 09:43
Сальдо назвал заморозку конфликта на Украине неприемлемойПолитика, 09:35
Над Астраханской областью ночью сбили дронПолитика, 09:12