Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени за 5 лет вдвое выросла цена квадратного метра в новостройках

За 5 лет квадратный метр в тюменских новостройках подорожал в два раза
В 2023-2024 гг. средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени составила 129,7 тыс. руб.
Пять лет назад квадратный метр в Тюмени стоил 63,4 тыс. руб.
Пять лет назад квадратный метр в Тюмени стоил 63,4 тыс. руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

За последние 5 лет стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Тюмени повысилась в 2 раза. Об этом рассказали эксперты «Циан.Аналитики».

Так, в 2018-2019 гг. средняя цена за «квадрат» в тюменской новостройке составляла 63,4 тыс. руб., а в 2023-2024 гг. она достигла 129,7 тыс. руб. При этом скачки роста произошли в 2020-2021 гг. и во втором полугодие 2023 г.

«В обоих случаях это было связано с повышенным спросом: в 2020-2021 г.г активность покупателей была вызвана введением льготной ипотеки, в 2023 г. — перетоком спроса со вторичного рынка и ожиданиями, что условия по госпрограмме будут ужесточены. В 2019 г. цены тоже росли, но более медленными темпами, в 2022 г. и в первом полугодии 2023 г. в большинстве городов они стагнировали», — рассказали аналитики.

Сильнее всего квадратный метр подорожал в Каспийске (в 4,4 раза), Кисловодске и Новороссийске (в 4 раза), Нижнем Тагиле (в 3,9 раз), Пятигорске, Михайловске и Новокузнецке (в 3,8 раз), Краснодаре и Майкопе (в 3,6 раз), а также в Ессентуках (в 3,4 раза). Минимальные темпы роста были зафиксированы во Владивостоке (в 1,5 раза), Южно-Сахалинске и Пскове (в 1,4 раза).

«Рост цен на рынке новостроек замедляется относительно показателей второй половины 2023 г. из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса. Однако в городах с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем потенциал увеличения цен сохраняется. Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — пояснила эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина.

Ранее, до значительного изменения ключевой ставки, стоимость квадратного метра в новостройках также росла. Об этом рассказали специалисты агентства недвижимости «Этажи». Так, в июне 2023 года средняя стоимость кв. м в новостройках составляла 113,3 тыс. руб., в то время как в аналогичный период 2022 года цена была меньше на 9,3%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 марта
EUR ЦБ: 92,34 (+0,82)
Инвестиции, 25 мар, 19:36
Курс доллара на 26 марта
USD ЦБ: 84,19 (+0,32)
Инвестиции, 25 мар, 19:36
Все новости Тюмень
Овечкин назвал веселым временем погоню за снайперским рекордом ГретцкиСпорт, 10:17
«Только Маск может все исправить». Вернутся ли акции Tesla к ростуPro, 10:17
Дилеры сообщили, что распродают китайские автомобили со скидкой до ₽1 млнБизнес, 10:16
Овечкин забил рекордный гол одному клубу среди активных игроков НХЛСпорт, 10:15
В Приморском крае возбудили дело об убийстве амурского тиграОбщество, 10:10
Тюменцам запретят посещать лесаТюмень, 10:07 
Экс-арбитр оценил шансы СКА в плей-офф фразой «вылетит, нечего думать»Спорт, 10:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Готовящая IPO компания Rubytech раскрыла финансовые показателиТехнологии и медиа, 10:02
В Тюмени пройдет практикум по методам управления и мотивации сотрудниковРБК+, 10:01 
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаНедвижимость, 10:00
Глава Вологодской области допустил послабления в алкогольных запретахВино, 09:50
Зеленский назвал последствие унизительного мира для УкраиныПолитика, 09:49
В Подмосковье неизвестный открыл стрельбу во дворе жилого домаОбщество, 09:46
Эксперты и букмекеры назвали фаворитов Кубка ГагаринаСпорт, 09:43