Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Тюмень
В Тюмени загорелась база вторсырья: дым виден со всех точек города Тюмень, 20:03 
Как посчитать свой кредитный рейтинг и рефинансировать займы РБК и банк Ренессанс, 19:58
WP сообщила, что США знали о планах Киева подорвать «Северные потоки» Политика, 19:56
Хачанов проиграл Джоковичу в четвертьфинале «Ролан Гаррос» Спорт, 19:53
Разрушение плотины Каховской ГЭС и затопление территорий. Главное Политика, 19:50
Агент рассказал о желании «Фиорентины» вернуть Кокорина Спорт, 19:43
Власти Украины сообщили о 71 подтопленном здании на правом берегу Днепра Политика, 19:43
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Три свердловских срочника погибли при обстреле Белгородской области Политика, 19:22
Минобороны ответило на слова Пригожина о потере контроля над Берховкой Политика, 19:20
Путин поручил вернуть в школы черчение Общество, 19:07
Собянин рассказал о редевелопменте еще двух участков в Москве Город, 19:04
«Милан» объявил об уходе Паоло Мальдини Спорт, 18:57
По всей России изъяли более 37 тыс. л «Мистера Сидра» Общество, 18:57
Лучшая теннисистка Белоруссии заявила, что не поддерживает Лукашенко Спорт, 18:55
Тюмень ,  
0 

В Тюмени появится первый ритейл-парк

Новое для областной столицы торговое пространство построят на ул. Республики
Проект retail-парка на Республики 
Проект retail-парка на Республики  (Фото: холдинг Arsib)

Американский формат торговых центров пришел и в Тюмень. Планы по строительству первого в областном центре retail-парка подтвердили в холдинге Arsib, однако отказались раскрывать подробности.

Согласно проекту, торговый центр американского формата будет возведен по адресу ул. Республики, 252. Сейчас там располагается административное четырехэтажное здание, арендаторами которого являются офисы банков, фитнес- и развлекательный центр. Будет нынешний объект снесен или реконструирован под формат retail  – неизвестно.

Из проекта также следует, что площадь земельного участка составляет 68 000 квадратных метров, в том числе арендуемая площадь – 33 400 квадратных метров. Одна из особенностей retail-парков – расположение вблизи крупной парковки. У тюменского торгового центра запланирован паркинг на 1 437 машиномест.

Преимущество таких торговых пространств заключается в возможности совершать бюджетные покупки. Retail-парки, как правило, располагаются в пригороде, имеют ряд отдельно стоящих капитальных строений (а не одно, в отличии от классических торговых центров), а также практически каждый арендатор имеет отдельный вход в свой магазин. Цена аренды в подобных торговых пространствах ниже, что дает возможность арендаторам снизить и стоимость реализуемого товара.

«Я думаю, что формат retail-парков интересен. Он будет пользоваться популярностью у покупателей среднего класса и ниже среднего. Сейчас люди считают свои деньги и стараются экономить. Поэтому тюменцы поедут туда, чтобы в одном месте купить и продукты, и бытовые товары и строительные материалы, например. Месторасположение тоже выбрано не случайно – это выезд из города, рядом дачи. Ориентация на тех людей, которые целенаправленно приедут в retail-парк за большими покупками. Уверена, что сейчас идет поиск «якорного» арендатора, который займет большую площадь и ради которого в это торговое пространство придет большинство целевой аудитории», – рассказала Светлана Самойлова, независимый финансовый консультант проекта Finliberty.

Отметим, что первый retail-парк в Тюменской области открылся в 2014 году. Тогда в Ялуторовске заработал ТК «Гуливер».

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook,Twitter и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги