В Тюмени появится первый ритейл-парк
Американский формат торговых центров пришел и в Тюмень. Планы по строительству первого в областном центре retail-парка подтвердили в холдинге Arsib, однако отказались раскрывать подробности.
Согласно проекту, торговый центр американского формата будет возведен по адресу ул. Республики, 252. Сейчас там располагается административное четырехэтажное здание, арендаторами которого являются офисы банков, фитнес- и развлекательный центр. Будет нынешний объект снесен или реконструирован под формат retail – неизвестно.
Из проекта также следует, что площадь земельного участка составляет 68 000 квадратных метров, в том числе арендуемая площадь – 33 400 квадратных метров. Одна из особенностей retail-парков – расположение вблизи крупной парковки. У тюменского торгового центра запланирован паркинг на 1 437 машиномест.
Преимущество таких торговых пространств заключается в возможности совершать бюджетные покупки. Retail-парки, как правило, располагаются в пригороде, имеют ряд отдельно стоящих капитальных строений (а не одно, в отличии от классических торговых центров), а также практически каждый арендатор имеет отдельный вход в свой магазин. Цена аренды в подобных торговых пространствах ниже, что дает возможность арендаторам снизить и стоимость реализуемого товара.
«Я думаю, что формат retail-парков интересен. Он будет пользоваться популярностью у покупателей среднего класса и ниже среднего. Сейчас люди считают свои деньги и стараются экономить. Поэтому тюменцы поедут туда, чтобы в одном месте купить и продукты, и бытовые товары и строительные материалы, например. Месторасположение тоже выбрано не случайно – это выезд из города, рядом дачи. Ориентация на тех людей, которые целенаправленно приедут в retail-парк за большими покупками. Уверена, что сейчас идет поиск «якорного» арендатора, который займет большую площадь и ради которого в это торговое пространство придет большинство целевой аудитории», – рассказала Светлана Самойлова, независимый финансовый консультант проекта Finliberty.
Отметим, что первый retail-парк в Тюменской области открылся в 2014 году. Тогда в Ялуторовске заработал ТК «Гуливер».
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook,Twitter и мессенджере Telegram.
Нетаньяху объявил о начале «масштабной операции по искоренению терроризма»
Отец баскетболиста Тимма назвал его самоубийство подстроенным
Заболеваемость ОРВИ в России выросла на 29% за неделю
Маск ответил на обвинения из-за похожего на фашистское приветствие жеста
ЦБ опустил официальный курс доллара ниже 100 рублей
Платежная нагрузка на россиян по кредитам и займам выросла до рекордных значений
В Москве перевели постановку на воинский учет в электронный вид
Странная парочка: как винные эксперты сочетали дорогие вина и уличную еду
Названы самые востребованные автомобили с пробегом
Тренера клуба МХЛ отстранили за массовую драку
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
