В Тюмени появится первый ритейл-парк
Американский формат торговых центров пришел и в Тюмень. Планы по строительству первого в областном центре retail-парка подтвердили в холдинге Arsib, однако отказались раскрывать подробности.
Согласно проекту, торговый центр американского формата будет возведен по адресу ул. Республики, 252. Сейчас там располагается административное четырехэтажное здание, арендаторами которого являются офисы банков, фитнес- и развлекательный центр. Будет нынешний объект снесен или реконструирован под формат retail – неизвестно.
Из проекта также следует, что площадь земельного участка составляет 68 000 квадратных метров, в том числе арендуемая площадь – 33 400 квадратных метров. Одна из особенностей retail-парков – расположение вблизи крупной парковки. У тюменского торгового центра запланирован паркинг на 1 437 машиномест.
Преимущество таких торговых пространств заключается в возможности совершать бюджетные покупки. Retail-парки, как правило, располагаются в пригороде, имеют ряд отдельно стоящих капитальных строений (а не одно, в отличии от классических торговых центров), а также практически каждый арендатор имеет отдельный вход в свой магазин. Цена аренды в подобных торговых пространствах ниже, что дает возможность арендаторам снизить и стоимость реализуемого товара.
«Я думаю, что формат retail-парков интересен. Он будет пользоваться популярностью у покупателей среднего класса и ниже среднего. Сейчас люди считают свои деньги и стараются экономить. Поэтому тюменцы поедут туда, чтобы в одном месте купить и продукты, и бытовые товары и строительные материалы, например. Месторасположение тоже выбрано не случайно – это выезд из города, рядом дачи. Ориентация на тех людей, которые целенаправленно приедут в retail-парк за большими покупками. Уверена, что сейчас идет поиск «якорного» арендатора, который займет большую площадь и ради которого в это торговое пространство придет большинство целевой аудитории», – рассказала Светлана Самойлова, независимый финансовый консультант проекта Finliberty.
Отметим, что первый retail-парк в Тюменской области открылся в 2014 году. Тогда в Ялуторовске заработал ТК «Гуливер».
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook,Twitter и мессенджере Telegram.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
