Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюмень достигла исторического максимума по числу новостроек

Число новых лотов в 2,5 раза превысило число сделок
В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 рублей
В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 рублей (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

В Тюмени увеличился разрыв между спросом на новостройки и наполнением рынка жилья. 

По собранным данным аналитика Российской Гильдии риэлторов Анны Гавриной, в апреле 2023 года число новых лотов в 2,5 раза превысило число сделок, что составило 4528 против 1808. В сентябре 2022 года разрыв был менее существенным и составлял 2747 вместо 1502. Это, по словам эксперта, свидетельствует о нарастающих тенденциях разрыва между спросом и предложением на рынке новостроек в Тюмени, что требует постоянного мониторинга ситуации и применения гибкости в подходе к стратегии девелоперов.

«Застройщики уверенно шагнули в 2023 год к реализации большого объема новых и интересных проектов. Достигнут исторический максимум в количестве предложений на рынке новостроек. Развитие рынка новостроек в Тюмени является одним из ключевых факторов, определяющих экономический потенциал региона», — рассказала РБК Тюмень Анна Гаврина.

Она также отметила, что благодаря активной поддержке местных властей и наличию инвестиционных проектов первичный  рынок  продолжит стремительно расти и в ближайшие годы и будет одним из важных факторов экономического развития региона. В настоящее время он перешел к стабилизации стоимости жилья. В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 руб. (декабрь 2020 года — 79 352 тыс. руб.), а ценовой прирост с января по май этого года достиг 1%.

Наряду с этим за предыдущие два с половиной года наблюдается тенденция снижения средней площади экспозиции на первичном рынке жилья. Если в декабре 2020 года она составляла 62 кв. м., то в мае 2023 г. — 52 кв. м. Но все же в сделках наблюдается обратная тенденция: средняя площадь жилья значительно увеличивается. По словам эксперта, можно предположить, что покупатели, которые могут позволить себе более просторное жилье, считают, что квартиры с большими площадями будут иметь более высокую стоимость при продаже в течение следующих нескольких лет при учете стабильных цен на рынке недвижимости.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 июля
EUR ЦБ: 94,98 (+0,4)
Инвестиции, 04 июл, 17:45
Курс доллара на 5 июля
USD ЦБ: 88,12 (+0,17)
Инвестиции, 04 июл, 17:45
Все новости Тюмень
В Киевской области, Черноморске и Херсоне прогремели взрывы Политика, 02:29
Координатора стенда на выставке «Россия» оштрафовали за дискредитацию Политика, 02:09
В Липецкой области объявили режим воздушной опасности Политика, 01:49
В Краснодарском крае обломки дронов повредили гражданские объекты Политика, 01:38
Финляндия ужесточит правила въезда и выдачи ВНЖ Политика, 01:32
Россиянка погибла в Таиланде после ссоры с мужем Общество, 01:14
Магазины винила предупредили о росте цен из-за санкций Бизнес, 00:49
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Пензенской области загорелся склад с лакокрасочными материалами Общество, 00:37
Байден заявил, что будет больше спать после провала на дебатах Политика, 00:24
Экзит-поллы показали решительную победу лейбористов на выборах в Британии Политика, 00:15
Власти обсудят сокращение размера кредита по IT-ипотеке вдвое Технологии и медиа, 00:00
Схватка фаворитов, Роналду против Мбаппе. Интриги 1/4 финала Евро Спорт, 00:00
Развожаев сообщил, что Севастополь дважды атаковали ракеты-обманки Политика, 04 июл, 23:49
Супернадежность и простота: какие мосты строят на ТЖД РБК и УК «Эльга», 04 июл, 23:33