В Тюмени остановился рост цен на аренду квартир
В октябре 2024 года в Тюмени подешевела аренда квартир. Об этом сообщили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
Так, стоимость однокомнатных квартир снизилась на 1,2% за месяц, составив в среднем 26,6 тыс. руб., двухкомнатных — на 0,1% (33,6 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 0,9% (40,8 тыс. руб.).
При этом в среднем по России арендные квартиры с одной комнатой подорожали на 2,2% (до 26,4 тыс. руб.), с двумя — на 2% (до 33,1 тыс. руб.), с тремя — на 4,2% (до 40,8 тыс. руб.). Наибольший рост был зафиксирован во Владивостоке, где «однушки» выросли на 14,4%, «двушки» — на 11,9%, «трешки» — на 15,2%, Московской области (+10,6%, +8,1% и +12,1%), Чите (+8,4%, +10,2% и +11,2%), Смоленске (+7,5%, +18,2% и +2,6%) и Набережных Челнах (+11,7%, +3,9% и +11,9%).
«Рост ставок аренды продолжается, и в декабре мы, скорее всего, тоже увидим положительную динамику в большинстве городов. В январе, возможно, некоторое «проседание», а потом восхождение кривой роста продолжится. Этому способствуют объективные факторы, и прежде всего недоступность ипотеки. Раньше льготная ипотека помогала людям решить свой жилищный вопрос, а теперь ее отсутствие толкает их в сектор аренды, что разгоняет спрос и цены на этом рынке», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
В августе 2024 г. средняя арендная ставка однокомнатных квартир за год выросла на 19%, достигнув 25,4 тыс. руб. Что касается двухкомнатных квартир, их аренда подорожала на 13%, достигнув 32,3 тыс. руб. Это было обусловлено спросом, который в конце лета подогревали учащиеся вузов.
