В Тюмени восстановился рынок аренды жилья
В Тюмени восстановился рынок аренды квартир. С конца лета к концу 2023 г. предложение выросло в два раза. Об этом РБК Тюмень сообщила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
Она отметила, что минимальный объем предложения в Тюмени в 2023 году был зафиксирован в августе — приблизительно 500 лотов. На этот месяц пришелся самый пик спроса на аренду жилья. Однако за осень предложение восстановилось: к декабрю для аренды стали доступны более 1000 квартир.
«Осенью 2023 г. на рынке долгосрочной аренды на спрос, ставки и объем предложения сильно влияла ситуация с ипотечными ставками. В сегменте готового жилья они находятся на высоких уровнях, в новостройках продолжают расти цены и ужесточаются условия выдачи кредитов», — пояснила Елена Лапшина.
При этом, как рассказал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость», за год на рынке долгосрочной аренды уменьшилось число однокомнатных квартир: их доля сократилась с 50,3 до 46%. Однако выросло предложение студий — с 16 до 21,5%. Средняя цена аренды жилья в 2023 г. по сравнению с 2022 г. поднялась с 20 до 25 тыс. руб. В УрФО средняя цена найма изменилась так же, как и в Тюмени — с 20 до 25 тыс. руб. Это, по словам эксперта, обусловлено усилением активности арендаторов.
Ранее мы сообщали, что тюменские застройщики стали чаще вводить жилье эконом-класса
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
