Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменский бизнесмен выкупил здание у «дочки» РЖД

Тюменский бизнесмен выкупил здание у «дочки» РЖД под офисный центр
На первом этаже центра расположится якорный арендатор, на втором — мини-офисы
Здание площадью 572 кв. м сдадут в аренду после завершения ремонта
Здание площадью 572 кв. м сдадут в аренду после завершения ремонта (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

Александр Касьянов, основатель группы компаний «Альянс» и центра доходной недвижимости «Касьянов», выкупил у дочернего предприятия РЖД здание на ул. Станционной, 20А. Об этом РБК Тюмень сообщил сам предприниматель. После реновации он планирует открыть в нем офисный центр.

Площадь двухэтажного здания — 572 кв. м.

«Этот объект находится в тупиковой локации в районе железнодорожных путей, но можно будет сделать интересную концепцию, чтобы он стал проходным. Концепция следующая: мы поместим туда якорного арендатора, на текущий момент ведем переговоры с «Чижиком», «Магнитом» и «Пятерочкой». А оставшуюся площадь, где у нас будут офисы, заполним мелкими арендаторами», — рассказал Александр Касьянов.

По его словам, спрос на данную локацию, а именно на мини-офисы, есть. Однако предприниматель отметил, что работ предстоит еще много.

«По сути, там есть только коробка, и то в убитом состоянии. То есть первым этапом делаем полный демонтаж, далее — ремонт кровли, заливаем заново полы, восстанавливаем стены, окна, все проемы, двери, преображаем фасад. Также заведем туда сети, так как на текущий момент там нет электричества, отопления, водоснабжения и канализации, это займет месяцев пять», — пояснил Александр Касьянов.

Фото: https://onrealt.ru/

Стоимость сделки бизнесмен не озвучил, но, согласно данным сайта объявлений, «Железнодорожная торговая компания» выставляла его на продажу за 14,8 млн руб.

По словам Ригины Гордеевой, управляющего партнера агентства Etagi Prime, сегмент коммерческой недвижимости полон сюрпризов. С одной стороны, в 2024 году тренд на удаленную работу может снизить спрос на офисы, с другой — растущий интерес к качественным площадям может поддержать этот сектор.

«В целом ожидается умеренный рост цен и стабильный спрос. Ожидается увеличение спроса на объекты с готовым ремонтом, так как покупатели все меньше хотят заморачиваться с отделкой», — отметила эксперт.

Сейчас в Тюмени в стадии реновации находится деловой дом для предпринимателей, расположенный на улице Некрасова. В нем будет около 90 офисов для небольших предпринимателей.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 17:18
Все новости Тюмень
Отец Сафонова назвал слухами информацию об интересе ПСЖ к голкиперу Спорт, 20:39
Франция испытала обновленную ядерную ракету ASMPA Политика, 20:34
Власти решили расширить функционал ЭРА-ГЛОНАСС на беспилотники и самокаты Бизнес, 20:31
Сайт, приложение, маркетплейс и офлайн: на чем построен успех e-commerce РБК и Яндекс Реклама, 20:18
Нетаньяху назвал признание Палестины «вознаграждением террора» Политика, 20:06
Бербок обвинила Россию в неготовности к «разговору» Политика, 19:57
Интенсивное увеличение воды в Тобольске: паводок в Тюменской области Тюмень, 19:51 
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
В Швейцарии создадут федеральный реестр экономических бенефициаров Политика, 19:47
Почему на Тайване начались массовые акции протеста Политика, 19:39
Популярный Ethereum-кошелек MetaMask добавит поддержку биткоина Крипто, 19:34
«Чемпионат» узнал о возможном переходе в ПСЖ голкипера сборной России Спорт, 19:33
⁠Власти Китая выпустили чат-бот, обученный на идеях Си Цзиньпина Технологии и медиа, 19:28
Британский премьер получил санкцию короля на роспуск парламента Политика, 19:21
Симоньян опубликовала список военнопленных, которых не обменивает Киев Политика, 19:12