Недвижимость Тюмени , 13 фев 2024, 12:17

В тюменских новостройках стали чаще продаваться студии

Количество студий в тюменских новостройках выросло в 2,7 раза

При этом стоимость квадратного метра выросла на 16%

В общем объеме предложения доля студий сейчас составляет 14% (Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU)

Предложение студий на первичном рынке жилья Тюмени выросло в 2,7 раза за год. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

В общем объеме предложения доля студий сейчас составляет 14%, а спрос на них вырос на 18%. При этом средняя цена за один квадратный метр таких квартир составила 151 тыс. руб., что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом в целом по стране количество предложений студий в новостройках выросло на 60%, а спрос увеличился на 3%. По словам аналитиков, большое количество предложений в отдельных городах можно объяснить высоким интересом к компактному жилью и ценой за квадратный метр. Так, например, в Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новостройках — студия, в Сочи доля таких квартир — 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, а в Москве — 17%.

rbc.group

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — объяснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

rbc.group

Средние цены в России выросли на 10% — как по стоимости квадратного метра, так и за объект целиком. В январе 2024 года дороже всего квадратный метр в студиях стоил в Сочи — 421 тыс. руб., в Москве — 354 тыс. руб., Казани — 240 тыс. руб. Дешевле всего — в Брянске (99 тыс. руб.) и Ижевске (102 тыс. руб.).