Тюменцы стали чаще рассматривать для инвестиций Стамбул и Гонконг
В 2024 г. тюменцы стали чаще инвестировать в недвижимость Стамбула и Гонконга, чем в 2023 г. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель отдела инвестиций Colife Invest Ольга Полетцкая.
По ее словам, на 4,1% вырос интерес тюменцев к недвижимости в Стамбуле и на 1,8% в Гонконге.
«Стамбул — это транспортный и туристический хаб, где рынок недвижимости активно развивается последние лет пять. Однако в последнее время рынок первичной и вторичной недвижимости переживает низкий спрос на покупку, и появляется много предложений о продаже квартир. Это привлекает инвесторов. В Стамбуле студии в хорошей локации стоят около 18,6 млн руб.», — рассказала Ольга Полетцкая.
Инвесторов также привлекает возможность получить и гражданство при покупке недвижимости в Турции от 400 тыс. долларов.
Что касается Гонконга, чаще всего в недвижимость в этом городе вкладываются инвесторы с большим капиталом, которые хотят сохранить деньги и в нужный момент ее продать. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в Гонконге — около 2,7 млн руб. Такая цена обусловлена рядом причин: это политика сохранения высоких цен на землю, большая численность населения, дефицит земли и ценовая политика застройщиков.
«Гонконг входит в топ-10 самых привлекательных направлений для инвестиций в Азиатском регионе. Рынок недвижимости в Гонконге один из самых элитных в мире и наиболее выгоден в целях сдачи в аренду. Так как покупка недвижимости здесь обходится дорого, аренда пользуются большим спросом. Например, стоимость комнаты, которую можно арендовать, — около 168 тыс. руб., а аренда однокомнатной квартиры обойдется примерно в 275 тыс. руб.», — добавила Ольга Полетцкая.
Чаще всего тюменские инвесторы вкладываются в студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке, так как их можно сразу сдавать и получать пассивный доход.
Помимо этого, в 2024 году тюменцы переключили свое внимание с Москвы на Дубай: количество инвесторов из Тюмени в ОАЭ выросло на 6,8% в сравнении с прошлым годом. Одной из причин смены приоритетов стало увеличение цен на российском рынке недвижимости из-за льготной ипотеки.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
