Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Расширение платной парковочной зоны в Тюмени: подорожают ли паркинги

В центре Тюмени растет спрос на машиноместа
В ситуации с платными парковочными местами в центре города растет спрос на паркинги
В ситуации с платными парковочными местами в центре города растет спрос на паркинги (Фото: «Брусника»)

В центре Тюмени растет спрос на машиноместа. Тенденция стала проявляться после введения и расширения платного парковочного пространства.

Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам застройщика «Меридиан», отмечает, что в ситуации с платными парковочными местами в центре города вопрос о приобретении своего личного машиноместа стал более актуальным.

«Можно предположить, что спрос спровоцирует увеличение стоимости паркингов именно в центральных кварталах рядом с платными парковками», — считает эксперт.

Однако Александра Клевцур, руководитель департамента новостроек АН «СОВА», отмечает: потребность в открытой парковке возникает в дневные часы, а потребность в паркинге — ночью и в выходные дни, и поэтому они напрямую не коррелируют.

«Покупатели квартир в новостройках центральной части города предпочитают покупать паркинги при их наличии в ЖК. Это заранее сформулированная потребность в более комфортном проживании. Застройщики меняют цены на паркинги в своих ЖК, больше ориентируясь на свою экономику — себестоимость, быстроту выбытия и прочие факторы, а не на отсутствие бесплатной возможности парковать автомобили в городе», — считает Александра Клевцур.

При этом покупку паркинга также продолжают рассматривать как возможность вложения денежных средств, что тоже подогревает спрос. Однако, по словам инвестора, сертифицированного финансового консультанта Татьяны Волковой, инвестиции в паркинг, как и любой тип инвестиций, нельзя оценить однозначно: невозможно достоверно утверждать, что это работает или наоборот.

«В любом случае паркинг паркингу рознь. Если подобрать объект, около которого находится дом бизнес-класса и наблюдается большой дефицит уличных парковок, то на паркинг будет большой спрос. И такие инвестиции будут как никогда актуальны. Если же взять среднестатистический паркинг в огромном жилом доме, которые называют “муравейники”, к такому типу инвестиций появляются вопросы. Так как сейчас рынок продавцов, а не покупателей, то, возможно, в ближайшие полгода-год ваш объект не будет востребован», — рассказала РБК Тюмень Татьяна Волкова.

Эксперт подчеркнула: все аспекты инвестирования такого рода нужно анализировать относительно локации и спроса.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июля
EUR ЦБ: 91,97 (-0,45)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Курс доллара на 9 июля
USD ЦБ: 78,17 (-0,55)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Все новости Тюмень
AP узнало, что решение о паузе в помощи Украине застало Трампа врасплох Политика, 12:35
Кремль раскрыл отношение к ужесточению риторики Трампа в отношении Путина Политика, 12:35
На «Тур де Франс» неизвестный с ножом напал на болельщиков Спорт, 12:27
Россиянка «не могла перестать плакать» после поражения на Уимблдоне Спорт, 12:26
Криптокошелек Phantom добавит торговлю фьючерсами через биржу Hyperliquid Крипто, 12:22
Какими бывают золотые слитки РБК и Сбер, 12:20
Хинштейн рассказал о последствиях ночной атаки дронов на Рыльск Политика, 12:15
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Российские войска заняли Толстой в ДНР Политика, 12:13
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 12:12
Минобороны заявило об ударе «Кинжалом» по военным аэродромам Украины Политика, 12:10
«Роскосмос» объяснил экономией отказ от проектов спутниковых группировок Технологии и медиа, 12:08
Как разрешить конфликт интересов в делах о банкротстве Отрасли, 12:03
В Ялте из-за жары взорвался электросамокат. Видео Общество, 12:01
МИД КНР оценил слова Трампа о справедливом отношении Пекина к Вашингтону Политика, 12:01