Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Расширение платной парковочной зоны в Тюмени: подорожают ли паркинги

В центре Тюмени растет спрос на машиноместа
В ситуации с платными парковочными местами в центре города растет спрос на паркинги
В ситуации с платными парковочными местами в центре города растет спрос на паркинги (Фото: «Брусника»)

В центре Тюмени растет спрос на машиноместа. Тенденция стала проявляться после введения и расширения платного парковочного пространства.

Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам застройщика «Меридиан», отмечает, что в ситуации с платными парковочными местами в центре города вопрос о приобретении своего личного машиноместа стал более актуальным.

«Можно предположить, что спрос спровоцирует увеличение стоимости паркингов именно в центральных кварталах рядом с платными парковками», — считает эксперт.

Однако Александра Клевцур, руководитель департамента новостроек АН «СОВА», отмечает: потребность в открытой парковке возникает в дневные часы, а потребность в паркинге — ночью и в выходные дни, и поэтому они напрямую не коррелируют.

«Покупатели квартир в новостройках центральной части города предпочитают покупать паркинги при их наличии в ЖК. Это заранее сформулированная потребность в более комфортном проживании. Застройщики меняют цены на паркинги в своих ЖК, больше ориентируясь на свою экономику — себестоимость, быстроту выбытия и прочие факторы, а не на отсутствие бесплатной возможности парковать автомобили в городе», — считает Александра Клевцур.

При этом покупку паркинга также продолжают рассматривать как возможность вложения денежных средств, что тоже подогревает спрос. Однако, по словам инвестора, сертифицированного финансового консультанта Татьяны Волковой, инвестиции в паркинг, как и любой тип инвестиций, нельзя оценить однозначно: невозможно достоверно утверждать, что это работает или наоборот.

«В любом случае паркинг паркингу рознь. Если подобрать объект, около которого находится дом бизнес-класса и наблюдается большой дефицит уличных парковок, то на паркинг будет большой спрос. И такие инвестиции будут как никогда актуальны. Если же взять среднестатистический паркинг в огромном жилом доме, которые называют “муравейники”, к такому типу инвестиций появляются вопросы. Так как сейчас рынок продавцов, а не покупателей, то, возможно, в ближайшие полгода-год ваш объект не будет востребован», — рассказала РБК Тюмень Татьяна Волкова.

Эксперт подчеркнула: все аспекты инвестирования такого рода нужно анализировать относительно локации и спроса.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Тюмень
Режиссер фильма «Пророк»: «Меня могут как закопать, так и воспеть»Стиль, 17:37
Прокуратура проверит жалобы школьницы на издевательства и насилие в СИЗООбщество, 17:31
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииНедвижимость, 17:25
Фигурист Кондратюк выиграл короткую программу в финале Гран-при РоссииСпорт, 17:25
Мосбиржа назвала дату допуска акций «Русагро» к торгамИнвестиции, 17:23
В Италии задержали россиянина по делу о мошенничестве с вкладамиОбщество, 17:17
В сервисах карт назвали самые популярные места для свиданий 14 февраляГород, 17:17
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
В Италии ввели кодекс для профессиональных сомельеВино, 17:10
Минюст внес в список иноагентов экс-главу Левада-центра ГудковаПолитика, 17:09
Вэнс назвал угрозу Европе, с которой США не смогут помочьПолитика, 17:06
Андреева и Шнайдер проиграли в полуфинале турнира WTA в Дохе в пареСпорт, 17:05
С 17 по 23 февраля в Москве пройдет Design and Art Days от ARTDOMПресс-релиз, 16:58
Зеленский решил не вести мирных переговоров во время азиатского турнеПолитика, 16:51