Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Расширение платной парковочной зоны в Тюмени: подорожают ли паркинги

В центре Тюмени растет спрос на машиноместа
В ситуации с платными парковочными местами в центре города растет спрос на паркинги
В ситуации с платными парковочными местами в центре города растет спрос на паркинги (Фото: «Брусника»)

В центре Тюмени растет спрос на машиноместа. Тенденция стала проявляться после введения и расширения платного парковочного пространства.

Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам застройщика «Меридиан», отмечает, что в ситуации с платными парковочными местами в центре города вопрос о приобретении своего личного машиноместа стал более актуальным.

«Можно предположить, что спрос спровоцирует увеличение стоимости паркингов именно в центральных кварталах рядом с платными парковками», — считает эксперт.

Однако Александра Клевцур, руководитель департамента новостроек АН «СОВА», отмечает: потребность в открытой парковке возникает в дневные часы, а потребность в паркинге — ночью и в выходные дни, и поэтому они напрямую не коррелируют.

«Покупатели квартир в новостройках центральной части города предпочитают покупать паркинги при их наличии в ЖК. Это заранее сформулированная потребность в более комфортном проживании. Застройщики меняют цены на паркинги в своих ЖК, больше ориентируясь на свою экономику — себестоимость, быстроту выбытия и прочие факторы, а не на отсутствие бесплатной возможности парковать автомобили в городе», — считает Александра Клевцур.

При этом покупку паркинга также продолжают рассматривать как возможность вложения денежных средств, что тоже подогревает спрос. Однако, по словам инвестора, сертифицированного финансового консультанта Татьяны Волковой, инвестиции в паркинг, как и любой тип инвестиций, нельзя оценить однозначно: невозможно достоверно утверждать, что это работает или наоборот.

«В любом случае паркинг паркингу рознь. Если подобрать объект, около которого находится дом бизнес-класса и наблюдается большой дефицит уличных парковок, то на паркинг будет большой спрос. И такие инвестиции будут как никогда актуальны. Если же взять среднестатистический паркинг в огромном жилом доме, которые называют “муравейники”, к такому типу инвестиций появляются вопросы. Так как сейчас рынок продавцов, а не покупателей, то, возможно, в ближайшие полгода-год ваш объект не будет востребован», — рассказала РБК Тюмень Татьяна Волкова.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Эксперт подчеркнула: все аспекты инвестирования такого рода нужно анализировать относительно локации и спроса.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 5 марта
EUR ЦБ: 99,11 (+0,38)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 5 марта
USD ЦБ: 91,35 (+0,02)
Инвестиции, 16:27
Все новости Тюмень
В Берлине опровергли визит посла в МИД России по процедуре вызова Политика, 17:38
Ликсутов оценил эффект от запуска БКЛ для экономики Москвы Город, 17:35
Цены на золото поднялись выше $2100 за унцию впервые за три месяца Инвестиции, 17:30
Лавров заявил об отказе послов ЕС прийти на встречу с ним Политика, 17:25
Лавров обвинил главу МОК в предательстве идеалов олимпизма Спорт, 17:18
АСВ описало порядок возврата клиентам Qiwi Банка зависших переводов Бизнес, 17:16
В МЧС рассказали о вывозе из Якутии упавших частей ракеты «Союз-2» Общество, 17:15
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Еврокомиссия оштрафовала Apple на €1,8 млрд после жалобы Spotify Технологии и медиа, 17:07
Самый русский «китаец». Тест-драйв обновленного Haval Jolion Авто, 16:57
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Недвижимость, 16:56
Шансы не выше 15%: как войти в экосистему и получить прибыль Pro, 16:55
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Недвижимость, 16:55
На севере Польши упал неизвестный метеозонд Общество, 16:49
Дисквалифицированная за допинг Валиева будет главной героиней шоу в Китае Спорт, 16:38