Вопреки российской тенденции к снижению в Тюмени подорожала аренда жилья
В первом квартале 2025 года в сравнении с четвертым кварталом 2024 года, несмотря на общероссийскую тенденцию к снижению, средняя стоимость аренды квартир в Тюмени увеличилась до 9,3%. Об этом сообщили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Так, средняя ставка двухкомнатных квартир выросла на 2,3%, достигнув 34,4 тыс. руб. за месяц, а трехкомнатных — на 9,3%, до 46,5 тыс. руб. / мес. При этом средняя ставка аренды однокомнатных квартир снизилась на 1,4%, составив 26,2 тыс. руб.
По данным аналитиков, из 70 исследованных специалистами 70 городов России аренда «однушек» подешевела в 63. Наибольшее падение продемонстрировали Омск (–18,4%), Пенза (–16,5%), Кемерово (–15%), Орел (–10,3%) и Тольятти (–9,7%). В 45 городах снизились цены на двухкомнатные квартиры, например, в Кирове (–18,2%), Брянске (–9,6%), Архангельске (–9,6%), Твери (–8,9%) и Туле (–8,6%). Квартиры с тремя комнатами стали сдаваться дешевле в 37 городах, при этом значительнее всего в Кирове (–24,9%), Архангельске (–21,6%), Астрахани (–17,4%), Кемерово (–12,5%) и Ульяновске (–12,4%).
«Аренда квартир росла весь прошлый год. Так, за последние 12 месяцев, с марта 2024 года, «однушки» подорожали на 25%, «двушки» — на 22%, «трешки» — на 26%. Теперь пришло время коррекции. Тем более что предложение квартир на рынке увеличилось — в некоторых городах до 80%. Многие собственники вторичной недвижимости вместо продажи квартир стали их сдавать в аренду, и в балансе спроса и предложения произошел перекос в пользу последнего. Теперь у арендаторов есть возможность спокойно выбрать квартиру получше и поторговаться», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР Павел Луценко.
Кроме того, в 2025 году аренда черновых квартир в Тюмени оказалась на 13,6% дороже, чем аренда жилья с косметическим ремонтом. Так, средняя арендная ставка черновых квартир достигла 25,8 тыс., а квартир с косметическим ремонтом — 22,7 тыс. руб. По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, основной причиной этого стало расположение: черновые квартиры находятся в недавних новостройках, а помещения с косметическим ремонтом — в более старых домах.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
