Тюменская область вошла в топ регионов по договорам долевого участия
Тюменская область вошла в топ регионов по договорам долевого участия (ДДУ), заняв седьмое место. Об этом сообщили аналитики «Циан». Всего в регионе было заключено 14,9 тыс. ДДУ, что составило 3% от общего числа в РФ.
На первом месте по показателю ДДУ расположилась Москва (68,9 тыс., 16% от общего числа в РФ), на втором — Московская область (41,8 тыс., 10%), а на третьем — Краснодарский край (33,9 тыс., 8%). Далее в рейтинге идут Санкт-Петербург (33,8 тыс., 8%), Свердловская (20,2 тыс., 5%) и Новосибирская области (18,2 тыс., 4%).
«Число ДДУ во многом зависит не только от численности населения, но и от девелоперской активности в регионе. Именно поэтому в лидерах оказались Тюменская, Новосибирская и Ленинградская области, которые по численности населения занимают 29, 15 и 23 места, при этом в них ведется активное жилищное строительство», — отметили аналитики.
Стоит отметить, что в Тюменской области доля новостроек в общем числе сделок была выше, чем в целом по стране, так же как и в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, в регионах с миллионными агломерациями и развитыми рынками жилья.
«Первое полугодие 2024 года для вторичного рынка стало не очень успешным, чего не сказать о рынке новостроек. В результате по итогам шести месяцев заметно изменилось соотношение числа сделок в этих сегментах. В ближайшие месяцы сокращение числа льготных программ и ужесточение их условий приведет к частичному смещению спроса на вторичное жилье за счет более низкого уровня цен и соотношение сегментов вернется к норме», — рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
В 2023 году Тюменская область также заняла 7 место среди регионов-лидеров по заключенным договорам долевого участия. Количество сделок в регионе достигло 36,6 тыс., что составило 4% от общего числа ДДУ в России.
