Тюмень⁠, 15 янв 2022, 10:53

Тюменские застройщики прогнозируют замедление роста цен на жилье

Темпы оборота недвижимости также могут снизиться

Цены будут расти, но уже не так, как в прошлом году, рассказали застройщики (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

После резкого повышения цен в прошлом году тюменские застройщики рассказали, что в 2022 году ожидают снижения темпов роста цен на жилье. Как рассказала представитель застройщика «Брусника», тюменский рынок жилья успел адаптироваться к повышению цен, произошедшему в прошлом году.

«Цена будет зависеть от изменения себестоимости строительства, а это в первую очередь сырье. Рост цен в 2021 году был обусловлен сокращением предложения, льготной ипотекой и удорожанием строительных материалов. В 2022 году ожидаем замедление роста цен», — рассказали редакции РБК Тюмень в пресс-службе застройщика.

Застройщик «Меридиан» также сообщил, что рост цен будет продолжаться, но уже «не так методично», также уменьшится временной цикл роста. В пресс-службе девелопера отметили, что льготное ипотечное кредитование с господдержкой может быть окончательно отменено летом 2022 года, это может повлиять на снижение оборота жилья.

«Люди будут склонны меньше продавать и покупать. Однако к большим темпам снижения запроса в недвижимости мы не готовимся», — сообщили в «Меридиан».

О важности льготной ипотеки, как финансового инструмента рассказали и в «Бруснике».

«Отмена льготной ипотеки не может не сказаться на спросе, так как ипотека остается основным способом приобретения жилья. Однако, кроме ипотеки есть и другие финансовые инструменты. Например, субсидирование за счет застройщиков, точечные ипотечные программы под проект, которые помогут клиентам решить вопрос с приобретением квартиры», — сообщил застройщик.