В Тюмени на три года перенесли срок сдачи 20-летнего долгостроя

Тюменский застройщик сорвал сроки строительства элитного ЖК Ammonite

Сюжет

Недвижимость Тюмени

Строительство жилого комплекса началось еще в 2005 году, с тех пор удалось сдать только два дома из пяти

Фото: Денис Моргунов / URA.RU

В Тюмени в очередной раз сорван срок сдачи элитного ЖК Ammonite, возведение которого началось 20 лет назад. Застройщиком выступает «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ». Ранее планировалось, что ключи собственникам во второй, третьей и четвертой очередях выдадут уже в феврале 2025 г., однако сейчас дата сдвинулась до февраля 2028 г. Информация об этом отражена в обновленной проектной декларации, с которой ознакомился РБК Тюмень.

Помимо этого, в документации содержится информация о планируемой стоимости строительства — 1,6 млрд руб. Из отчетности также стало известно, что застройщику удалось немного сократить убытки: если в период с январь по сентябрь 2023 г. они составляли 3,1 млн руб., то в этом же периоде 2024 г. — 1,6 млн руб. При этом совокупная стоимость активов застройщика составила 3,2 млрд руб., увеличившись на 300 млн руб. с 2022 года.

Сейчас продажи квартир в скандальном долгострое приостановлены. Известно, что заключить договоры долевого участия в третьей и четвертой очередях успели 14 покупателей. Общее количество квартир в них составляет 43 и 65 соответственно.

rbc.group

ЖК Ammonite находится в процессе строительства с 2005 года. Работы были начаты «Транспромжилстрой-2005», затем проект был передан «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ». Сроки его завершения неоднократно переносились. Долгострой был взят на контроль прокуратурой и Главным управлением строительства. После этого застройщик обещал сдать первую очередь проекта до 26 декабря 2022 года, но смог сделать это лишь в начале 2024 г. Перенос срока завершения проекта был ожидаемым, так как в конце 2024 года в Главном управлении строительства региона уже понимали, что в обозначенные сроки проект сдан не будет, поскольку стройка продвигается крайне медленно. Это объясняется в том числе финансовыми трудностями застройщика. Например, компания обременена судебными тяжбами за долги перед энергетиками. В 2023 году ее реальная задолженность перед «УСТЭК» составляла 19,8 млн руб., за что та пытается признать застройщика банкротом.

rbc.group

Компания «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована в Тюмени в 2006 году. Генеральным директором является Сергей Киселев. Он же — директор и совладелец (50%) девелоперской компании «Транспромжилстрой-2005», известной своим ЖК Fifty Fifty, сроки строительства которого неоднократно срывались. В 2023 году выручка компании составила 74,2 млн руб. (–11,3 млн руб. к 2022 г.), а ее убыток — 2,7 млн руб. (–4,3 млн руб. к 2022 г.).