Мэрия Тюмени отдаст земли в исторической части города застройщикам
В Тюмени впервые собираются отдать под комплексное развитие территории (КРТ) земли в историческом центре города. Среди наиболее крупных участков можно выделить два участка. Первый расположен в границах улиц Герцена — Каширской — Чернышевского — Розы Люксембург — Перекопской. Второй участок находится в небольшом квартале Герцена — Семакова — Урицкого, недалеко от сквера Крапивина.
Исполняющая обязанности директора городского департамента земельных отношений и градостроительства Мария Ерохина подчеркнула, что если владельцы домов и участков, попадающих под КРТ, не согласятся их продать, то власти обратятся в суд.
«С собственниками будет проведена работа по приобретению у них жилых помещений и земельных участков по рыночной стоимости за счет средств застройщика. Если горожане не согласятся с оценкой стоимости их имущества, последуют судебные разбирательства», — сообщила Мария Ерохина изданию dk.ru.
Урбанист и глава «Городских проектов» в Тюмени Аркадий Каюгин считает, что подобное вмешательство в историческую часть города имеет больше плюсов, чем минусов, отметив при этом важность сохранения деревянных домов.
«С точки зрения урбанистики новое строительство внутри застроенной территории чаще всего лучше, чем в поле на окраине города. Это позволяет сохранить компактность города, снизить нагрузку на транспортную систему. Но это в целом, а дальше надо смотреть конкретно. Застройка в историческом центре, пусть и в районе сносимых покосившихся деревянных домиков, должна вписываться в среду: и по этажности, и по архитектуре. Желательно в этих районах сохранить квартальную застройку, всю сеть улиц. Ну и жилая застройка должна сопровождаться появлением объектов благоустройства и инфраструктуры — от скверов до детских садов. Отдельные деревянные домики на застраиваемой территории можно и сохранить. Пусть даже и с перевозом на новое место», — пояснил Аркадий Каюгин РБК Тюмень.
Ранее РБК Тюмень уже сообщал о подобных проектах в Тюмени, однако до этого все они располагались в основном на окраинах города. Так, застройщик «Брусника» недавно объявил о планах на строительство нового ЖК возле набережной. Перед этим земли на ул. Ирбитской общей площадью 8,4 гектаров также попали под реновацию. Один из самых крупных участков застроит «Звезда», компания стала единственной, которую допустили до участия в аукционе. Застройщик преобразит территории в районе улиц Ставропольской, Жуковского, озера Песьяного.
