Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменский бизнесмен предрек дефицит и рост цен на коммерческие площади

Спрос на коммерческую недвижимость растет на протяжении четырех месяцев
В стране вырастет спрос на офисы
В стране вырастет спрос на офисы (Фото: Эдуард Корниенко / РИА URA.RU)

Спрос на коммерческую недвижимость растет на протяжении четырех месяцев. Об этом рассказал тюменский бизнесмен Ильдар Хусаинов, возглавляющий федеральную компанию «Этажи».

По его мнению, в России сильно недооценена коммерческая недвижимость. Сначала пандемия, а затем события 2022 года уронили спрос на нее, и это замедлило рост строительства новых объектов.

«А спрос на аренду в моменте был, и в результате доходность по ней сейчас может составлять 10-12% годовых. Последние четыре месяца фиксируем сильный спрос на коммерческую и недостаток хороших площадей. Полностью провалилась история с удаленкой. Всех, кого могли, уже вернули на рабочие места, и большинство компаний испытывает дефицит площадей», — отметил Ильдар Хусаинов.

Он также сделал прогноз, что наибольший рост цен в сегменте недвижимости будет именно на коммерческую.

«До времен ипотечного бума в жилой недвижимости коммерческая всегда была дороже квартир на 20-30%. Так во всем мире, так и должно быть. Сейчас в целом ситуация в России обратная», — подчеркнул бизнесмен.

По его мнению, по мере развития компаний и конкуренции за сотрудников удобство работы будет важным фактором, а потому обеспеченность офисами будет расти серьезными темпами. Также в пользу коммерческой недвижимости сыграет востребованность офисов, в том числе по причине развития IT-отрасли. Бизнесмен подчеркнул, что за 2022 год выручка сети по коммерческой недвижимости приросла почти на 50%.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Все новости Тюмень
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:37
К чему готовиться бизнесу в торговле в 2026 году из-за новостей о НДСПодписка на РБК, 10:31
Россиянин вошел в топ-10 защитников НХЛ до 25 лет Спорт, 10:22
Руководителя детсада в Тюмени наказали за мошенничество с субсидиями Тюмень, 10:14 
Арестовано имущество жены и дочери экс-замминистра обороны Булгакова Общество, 10:11
Коллегия согласилась на возбуждение уголовного дела против судьи Тришкина Политика, 10:09
При крушении вертолёта Ми-8 в Хабаровском крае никто не выжил Общество, 10:08
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Миллиардера Карапетяна в Армении обвинили в отмывании денег Общество, 10:04
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Как понять, что бизнес требует перенастройки. Показатели и действияПодписка на РБК, 10:01
Франция отказалась поддержать Украину из-за роста долга €5000 в секунду Политика, 09:55
Видео расстрела бойца ММА Хизриева в Махачкале Общество, 09:45
CEO выгорел и потерял связь с командой: 4 шага, чтобы вернуть лидерствоПодписка на РБК, 09:40
Эксперты оценили динамику цен на аренду по округам Москвы за полгода Недвижимость, 09:37