Падающий дом в Тюмени на ул. Ямской выкупит девелопер
Здание на ул. Ямской, 122, известное горожанам как падающий дом из-за геометрических особенностей конструкции, выкупит девелопер.
Ранее в здании, представляющем асимметричные конструкции из стекла и бетона, которые создают иллюзию падения стен, располагался ночной клуб. На протяжении нескольких лет оно не используется, хотя расположено вблизи крупной транспортной развязки, на выезде к аэропорту, рядом с экопарком Затюменский.
К реновации объекта подключилась компания «Колесник». В планах у урбанистов выкупить строение, отремонтировать и продать.
«Наша команда подготовила экономические расчеты по двум сценариям. Первый – выкупить объект, произвести реновацию и благоустройство прилегающей территории. Второй – более сложный. Помимо ремонта собственного здания, достроить павильоны на территории, осуществить объединение с соседним зданием. Для города – это более привлекательный вариант, но для нас он более трудоемкий, так как потребуется договариваться с различными институтами, частными собственниками и муниципалитетом», – рассказал РБК Тюмень идеолог проекта Сергей Колесник.
За какую стоимость планируется выкупить здание, девелопер не разглашает. Однако по данным Росреестра кадастровая стоимость нежилого строения составляет 36,7 млн руб., земельный участок с разрешенным использованием под культурно-спортивный центр (кадастровая стоимость – 3,5 млн руб.).
На этапе проектирования целевое предназначение здания еще не определено, но, по мнению урбаниста, это хорошая локация для фитнес-центра, семейного кафе или магазина продуктов.
По словам аналитиков «Авито», коммерческая недвижимость востребована в Тюмени: спрос на нее за год вырос на 21%, предложение – на 27%.
«Ключевыми сегментами для развития отрасли стали помещения свободного назначения, торговые объекты, офисы, а также индустриальная недвижимость – склады и объекты производственного назначения», – отметили эксперты «Авито».
США заявили о подготовке Китая к «орбитальному бою»
Президент Финляндии предложил вооружить Украину «до зубов»
Зеленский прервал брифинг из-за внезапного звонка Макрона. Видео
Названа самая счастливая страна в мире
La Stampa узнала, что ЕС урезал планы помощи Киеву в восемь раз
Умер поэт, сценарист и драматург Вадим Жук
Путин обязал граждан Украины легализоваться в России до 10 сентября
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участков
Спрос на ипотеку вырос до рекордных значений
Главой МОК впервые избрали женщину
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
