Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Падающий дом в Тюмени на ул. Ямской выкупит девелопер

Он произведет реновацию
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский (Фото: https://2gis.ru/)

Здание на ул. Ямской, 122, известное горожанам как падающий дом из-за геометрических особенностей конструкции, выкупит девелопер.

Ранее в здании, представляющем асимметричные конструкции из стекла и бетона, которые создают иллюзию падения стен, располагался ночной клуб. На протяжении нескольких лет оно не используется, хотя расположено вблизи крупной транспортной развязки, на выезде к аэропорту, рядом с экопарком Затюменский.

К реновации объекта подключилась компания «Колесник». В планах у урбанистов выкупить строение, отремонтировать и продать.

«Наша команда подготовила экономические расчеты по двум сценариям. Первый – выкупить объект, произвести реновацию и благоустройство прилегающей территории. Второй – более сложный. Помимо ремонта собственного здания, достроить павильоны на территории, осуществить объединение с соседним зданием. Для города – это более привлекательный вариант, но для нас он более трудоемкий, так как потребуется договариваться с различными институтами, частными собственниками и муниципалитетом», – рассказал РБК Тюмень идеолог проекта Сергей Колесник.

За какую стоимость планируется выкупить здание, девелопер не разглашает. Однако по данным Росреестра кадастровая стоимость нежилого строения составляет 36,7 млн руб., земельный участок с разрешенным использованием под культурно-спортивный центр (кадастровая стоимость –  3,5 млн руб.).

На этапе проектирования целевое предназначение здания еще не определено, но, по мнению урбаниста, это хорошая локация для фитнес-центра, семейного кафе или магазина продуктов.

По словам аналитиков «Авито», коммерческая недвижимость востребована в Тюмени: спрос на нее за год вырос на 21%, предложение – на 27%.

«Ключевыми сегментами для развития отрасли стали помещения свободного назначения, торговые объекты, офисы, а также индустриальная недвижимость – склады и объекты производственного назначения», – отметили эксперты «Авито».

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 16:37
Все новости Тюмень
«Газпром нефть» анонсировала финальные дивиденды за 2023 год Инвестиции, 16:53
Защита заявила о невиновности генерала Ивана Попова и обжаловала арест Политика, 16:52
Как смерть главы Ирана отразится на мировой экономике, золоте и нефти Pro, 16:52
Против журналистки Светланы Рейтер завели административное дело Политика, 16:43
Сборная Англии объявила расширенный состав на Евро-2024 Спорт, 16:38
Клуб Слуцкого продлил беспроигрышную серию в китайской лиге до 13 матчей Спорт, 16:36
Российские автомобили Volga оказались перелицованными Changan Авто, 16:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Frank RG назвал лучший российский банк в сегменте private banking Отрасли, 16:30
Бербок заявила о собранном почти €1 млрд на ПВО для Киева Политика, 16:30
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 16:28
Банк Standard Chartered обновил прогноз по цене криптовалют до 2025 года Крипто, 16:20
Глава правительства Чечни Муслим Хучиев сложил полномочия Политика, 16:20
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 16:15
СМИ узнали о плане «Ростелекома» увеличить дивиденды за 2023 год на 10% Инвестиции, 16:05