Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Падающий дом в Тюмени на ул. Ямской выкупит девелопер

Он произведет реновацию
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский (Фото: https://2gis.ru/)

Здание на ул. Ямской, 122, известное горожанам как падающий дом из-за геометрических особенностей конструкции, выкупит девелопер.

Ранее в здании, представляющем асимметричные конструкции из стекла и бетона, которые создают иллюзию падения стен, располагался ночной клуб. На протяжении нескольких лет оно не используется, хотя расположено вблизи крупной транспортной развязки, на выезде к аэропорту, рядом с экопарком Затюменский.

К реновации объекта подключилась компания «Колесник». В планах у урбанистов выкупить строение, отремонтировать и продать.

«Наша команда подготовила экономические расчеты по двум сценариям. Первый – выкупить объект, произвести реновацию и благоустройство прилегающей территории. Второй – более сложный. Помимо ремонта собственного здания, достроить павильоны на территории, осуществить объединение с соседним зданием. Для города – это более привлекательный вариант, но для нас он более трудоемкий, так как потребуется договариваться с различными институтами, частными собственниками и муниципалитетом», – рассказал РБК Тюмень идеолог проекта Сергей Колесник.

За какую стоимость планируется выкупить здание, девелопер не разглашает. Однако по данным Росреестра кадастровая стоимость нежилого строения составляет 36,7 млн руб., земельный участок с разрешенным использованием под культурно-спортивный центр (кадастровая стоимость –  3,5 млн руб.).

На этапе проектирования целевое предназначение здания еще не определено, но, по мнению урбаниста, это хорошая локация для фитнес-центра, семейного кафе или магазина продуктов.

По словам аналитиков «Авито», коммерческая недвижимость востребована в Тюмени: спрос на нее за год вырос на 21%, предложение – на 27%.

«Ключевыми сегментами для развития отрасли стали помещения свободного назначения, торговые объекты, офисы, а также индустриальная недвижимость – склады и объекты производственного назначения», – отметили эксперты «Авито».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Тюмень
Среднее число поездок на электробусах в Москве достигло 1 млн в сутки Город, 10:43
В Эстонии начали строить линию обороны с бункерами на границе с Россией Политика, 10:43
Активистку «Армии Красоток» осудили на 22 года за госизмену Политика, 10:34
Можно ли доверить стратегические бизнес-решения искусственному интеллекту Отрасли, 10:33
Генпрокурор раскритиковал «административные дебри» для предпринимателей Бизнес, 10:30
В «Торпедо» отреагировали на задержание владельца клуба по делу о взятке Спорт, 10:29
Доставка еды сегодня и завтра: главные тренды и перспективы отрасли Тренды, 10:24
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Бесплатный маркетинг: какие элементы дизайна сработают в офлайн-бизнесеПодписка на РБК, 10:20
«Озон Фармацевтика» провела SPO по нижней границе и привлекла ₽2,8 млрд Инвестиции, 10:17
Стоимость новостроек в Тюмени за год выросла на 15% Тюмень, 10:15 
Беглов заявил, что даже «ворчащие» на Россию страны любят ее культуру Политика, 10:15
Узнаю по лицу: что способствует распространению биоэквайринга Отрасли, 10:15
Спрос вырос на треть: сколько стоит жилье на морских курортах в 2025 году Недвижимость, 10:14
РФС проведет проверку по делу о взятке судье владельцем «Торпедо» Спорт, 10:14