Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Падающий дом в Тюмени на ул. Ямской выкупит девелопер

Он произведет реновацию
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский (Фото: https://2gis.ru/)

Здание на ул. Ямской, 122, известное горожанам как падающий дом из-за геометрических особенностей конструкции, выкупит девелопер.

Ранее в здании, представляющем асимметричные конструкции из стекла и бетона, которые создают иллюзию падения стен, располагался ночной клуб. На протяжении нескольких лет оно не используется, хотя расположено вблизи крупной транспортной развязки, на выезде к аэропорту, рядом с экопарком Затюменский.

К реновации объекта подключилась компания «Колесник». В планах у урбанистов выкупить строение, отремонтировать и продать.

«Наша команда подготовила экономические расчеты по двум сценариям. Первый – выкупить объект, произвести реновацию и благоустройство прилегающей территории. Второй – более сложный. Помимо ремонта собственного здания, достроить павильоны на территории, осуществить объединение с соседним зданием. Для города – это более привлекательный вариант, но для нас он более трудоемкий, так как потребуется договариваться с различными институтами, частными собственниками и муниципалитетом», – рассказал РБК Тюмень идеолог проекта Сергей Колесник.

За какую стоимость планируется выкупить здание, девелопер не разглашает. Однако по данным Росреестра кадастровая стоимость нежилого строения составляет 36,7 млн руб., земельный участок с разрешенным использованием под культурно-спортивный центр (кадастровая стоимость –  3,5 млн руб.).

На этапе проектирования целевое предназначение здания еще не определено, но, по мнению урбаниста, это хорошая локация для фитнес-центра, семейного кафе или магазина продуктов.

По словам аналитиков «Авито», коммерческая недвижимость востребована в Тюмени: спрос на нее за год вырос на 21%, предложение – на 27%.

«Ключевыми сегментами для развития отрасли стали помещения свободного назначения, торговые объекты, офисы, а также индустриальная недвижимость – склады и объекты производственного назначения», – отметили эксперты «Авито».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Тюмень
Зеленский выразил уверенность в победе на выборах, если бы их провели Политика, 10:32
Байден рассказал, кто уедет из США в случае победы Трампа Политика, 10:21
Овечкин впервые за шесть лет набрал очки в десяти матчах подряд в НХЛ Спорт, 10:13
Много света: где найти квартиру с окнами в пол РБК и ПИК, 10:10
Дивидендный календарь — 2024: даты выплат по акциям российских компаний Инвестиции, 10:00
Зачем JPMorgan и другие банки нанимают экс-агентов спецслужб — Bloomberg Pro, 09:51
Пекин пригрозил ответить на введенные Лондоном санкции Политика, 09:37
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Figaro узнала о повреждении западной техники ВСУ грызунами Политика, 09:25
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 09:10
Ангола представила первые результаты по добыче нефти после выхода из ОПЕК Бизнес, 09:01
В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в феврале 2024 года Инвестиции, 09:00
Бунт против машин: зачем сотрудники компаний саботируют ИИ Pro, 08:48
Захарова пообещала добиваться от Литвы обеспечения транзита в Калининград Политика, 08:26
Что будет с коммерческой недвижимостью в 2024 году Тюмень, 08:15