Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июня
EUR ЦБ: 86,5 (-0,01)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Курс доллара на 1 июня
USD ЦБ: 80,99 (+0,31)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Все новости Тюмень
Можно ли заработать на инвестициях в музыкальную индустрию Стиль, 09:00
В Белгородской области опровергли данные о «прорыве войск ВСУ» Политика, 08:43
«Импульс ослаб, но рост продолжается». Что происходит с экономикой России Pro, 08:35
Памфилова назвала число регионов, где пройдет онлайн-голосование Общество, 08:33
Дома рядом с вузами: дорога займет не больше 30 минут РБК и ПИК, 08:31
В конгрессе пригрозили ФБР разбирательством из-за документов о Байдене Политика, 08:12
Компании сократили рейсы на чешских самолетах для аэродромов в регионах Бизнес, 08:00
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:00
Вечный бой: как россияне выручили 1,5 млрд руб. на игре на барабанах Pro, 08:00
Тюменские власти повысили стоимость отдыха в пришкольных лагерях Тюмень, 07:59 
Минстрой пообещал льготникам скидку до 50% на оплату ЖКУ Общество, 07:54
В Киеве объявили воздушную тревогу Политика, 07:45
При обстреле Шебекино пострадали пять человек Политика, 07:34
Какие аэропорты в России смогли нарастить пассажиропоток. Инфографика Экономика, 07:32
Тюмень ,  
0 

Падающий дом в Тюмени на ул. Ямской выкупит девелопер

Он произведет реновацию
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский
Здание находится рядом с эко-парком Затюменский (Фото: https://2gis.ru/)

Здание на ул. Ямской, 122, известное горожанам как падающий дом из-за геометрических особенностей конструкции, выкупит девелопер.

Ранее в здании, представляющем асимметричные конструкции из стекла и бетона, которые создают иллюзию падения стен, располагался ночной клуб. На протяжении нескольких лет оно не используется, хотя расположено вблизи крупной транспортной развязки, на выезде к аэропорту, рядом с экопарком Затюменский.

К реновации объекта подключилась компания «Колесник». В планах у урбанистов выкупить строение, отремонтировать и продать.

«Наша команда подготовила экономические расчеты по двум сценариям. Первый – выкупить объект, произвести реновацию и благоустройство прилегающей территории. Второй – более сложный. Помимо ремонта собственного здания, достроить павильоны на территории, осуществить объединение с соседним зданием. Для города – это более привлекательный вариант, но для нас он более трудоемкий, так как потребуется договариваться с различными институтами, частными собственниками и муниципалитетом», – рассказал РБК Тюмень идеолог проекта Сергей Колесник.

За какую стоимость планируется выкупить здание, девелопер не разглашает. Однако по данным Росреестра кадастровая стоимость нежилого строения составляет 36,7 млн руб., земельный участок с разрешенным использованием под культурно-спортивный центр (кадастровая стоимость –  3,5 млн руб.).

На этапе проектирования целевое предназначение здания еще не определено, но, по мнению урбаниста, это хорошая локация для фитнес-центра, семейного кафе или магазина продуктов.

По словам аналитиков «Авито», коммерческая недвижимость востребована в Тюмени: спрос на нее за год вырос на 21%, предложение – на 27%.

«Ключевыми сегментами для развития отрасли стали помещения свободного назначения, торговые объекты, офисы, а также индустриальная недвижимость – склады и объекты производственного назначения», – отметили эксперты «Авито».

Авторы
Теги