Тюмень , 16 дек 2021, 09:31

Тюменский прокурор запретил В-72 продавать квартиры в жилом квартале UNO

Причина – установленная в 2020 году приаэродромная территория

В жилом квартале распродан 61% квартир (Фото: https://b-72.ru/proekty/uno/)

Транспортная прокуратура и «Специализированный застройщик группа компаний «В-72» ведут в суде споры о разрешении на строительство многоквартирного дома в ЖК UNO на Московском тракте и продаже квартир по договорам долевого участия.

По информации «В-72», возведение ЖК началось зимой 2019 года на основании разрешения на строительство. Также была пройдена независимая экспертиза проектной документации и получено согласование Тюменского МТУ Росавиации на строительство объекта высотой 179,05 метра. Однако через год приказом Тюменского МТУ Росавиации была установлена приаэродромная территория аэродрома «Плеханово», которая имеет свои требования к высоте объектов, которые возводятся в радиусе 2500 метров от аэродрома. Высота таких зданий не должна превышать 154 метра.

По этой причине тюменский транспортный прокурор инициировал иск к застройщику с требованием привести параметры высоты дома в соответствие с ограничениями.

rbc.group

«На момент подачи иска строительство объекта было на завершающей стадии, многие квартиры проданы. При этом прокуратура не оспаривает законность процедуры выдачи и согласования разрешительной и проектной документации, начала строительства и возведения объекта вплоть до даты утверждения проекта приаэродромной территории, то есть до 17.12.2020, и не считает, что и после этой даты разрешительная документация изменила свой статус и потребовала внесения каких-либо изменений в отсутствие волеизъявления застройщика. В данном случае прокуратура считает, что закон обратной силы не имеет», – рассказали РБК Тюмень в пресс-службе «В-72».

rbc.group

В компании пояснили, что продолжают строительство городского квартала UNO на законных основаниях и проходят плановые проверки Главного управления строительства Тюменской области. Основным приоритетом являются права дольщиков.

ЖК UNO включает многоквартирный дом с секциями 9, 12 и 23 этажа, а также пятиэтажную урбан-виллу. Согласно данным на сайте ДОМ.РФ, в жилом квартале распродан 61% квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2022 года. По информации сайта «В-72», готовность объекта составляет 86%.