Из-за высокой конкуренции в Тюмени подешевела аренда коттеджей
В апреле 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в Тюмени на 10-15% подешевела аренда коттеджей. Об этом РБК Тюмень сообщила менеджер отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» Юлия Задубняк.
Если в 2024 году арендовать коттедж площадью 100 кв. м в черте города можно было за 80 тыс. руб. в месяц., то сейчас — за 70 тыс. руб.
«На снижение цен влияет большое количество предложений. В Тюмени рынок аренды перенасыщен, из-за высокой конкуренции собственники снижают стоимость. При этом спрос на аренду коттеджей держится на уровне прошлого года. Ажиотажа на загородную недвижимости не наблюдается», — рассказала Юлия Задубняк.
Эксперт отметила, что в 2025 году в основном арендуют коттеджи площадью от 100 до 150 кв. м с современным ремонтом и мебелью. Наиболее вместительные коттеджи больше пользуются спросом у организаций, которые размещают своих сотрудников, и чаще всего им требуется временная прописка.
К летнему сезону в Тюменской области традиционно увеличивается спрос на аренду дач. По словам руководителя отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» Ярославы Шестаковой, средняя стоимость аренды в этом году составила от 15 до 40 тыс. руб. Самые дорогие для аренды — Московский, Салаирский и Ялуторовский тракты, так как эти направления востребованы благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. При этом дешевые варианты также можно встретить, однако это чаще всего заброшенные и заросшие сорняками участки.
