Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени за 216 млн рублей продается бизнес-центр

Он расположен на пересечении улиц Мельникайте и Рижской
Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м
Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м (Фото: 2ГИС)

В Тюмени выставили на продажу бизнес-центр, расположенный на пересечении улиц Мельникайте и Рижской.

Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м. Сам объект, как и земельный участок, в собственности. Владелец хочет получить за него 216 млн руб.

«Вce кoммуникации центрaльные, eсть нeскoлькo входныx гpупп. Здание сданo в аpeнду и пpиносит cтабильный ежeмеcячный доxод. Все документы готовы к продаже», — сообщил собственник.

Согласно данным 2ГИС, площади в бизнес-центре арендует 21 организация, в их числе компании по предоставлению юридических, бухгалтерских услуг, сферы туризма, общепита и др.

Как рассказал РБК Тюмень руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК Fontvielle Сергей Соловых, офисы остаются не самым востребованным сегментом на фоне удаленной и гибридной занятости, которые стали новой трудовой реальностью нашего времени. Согласно данным NF Group Research, уровень вакансии, то есть свободных квадратных метров, в данном сегменте составляет 13,3% для класса А и 8,1% для класса В по данным за I квартал 2023 года.

Офисы класса А представляют собой наиболее элитные разновидности недвижимости, которая предназначена для организации бизнеса, находятся в новых деловых комплексах. Офисы класса В отличаются незначительно: они могут имеют менее выгодное расположение или обладают меньшим набором услуг по обслуживанию.

«Не думaю, что во II квaртaле ситуaция сильно изменилaсь. Если срaвнивaть с допaндемийным 2019-м годом, то тaм было 9,5% и 5,6% соответственно, дaже в годы локдaунов зa счет действия долгоигрaющих договоров aренды покaзaтель был меньше: 11,7% и 6,1% в 2020-м и 9,5% и 5,6% в 2021-м. Все это говорит о долгосрочности трендa и укaзывaет нa то, что взрывного ростa от офисного сегментa ждaть не приходится. При этом стaвки aренды остaются достaточно стaбильными и не снижaются нa фоне сужения спросa», — пояснил эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Тюмень
Льдину с 35 рыбаками оторвало от берега в Финском заливе Общество, 15:34
Киев пожаловался на задержки в поставках половины западного оружия Политика, 15:28
Патио и видовые квартиры: что предлагают новые ЖК РБК и ПИК, 15:20
В Югре ввели штрафы за курение в общественных местах Политика, 15:05
Лукашенко исключил объединение Белоруссии и России в одно государство Политика, 14:50
В России примут решение по Олимпиаде после «финальных критериев» МОК Спорт, 14:37
Лишенный золота Олимпиады фигурист Галлямов попросил объяснений у Баха Спорт, 14:35
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Москвичей предупредили о ледяном дожде и гололеде до утра 26 февраля Общество, 14:23
Во дворе и по дороге в школу: новостройки, где дети будут в безопасности РБК и ПИК, 14:23
В ДНР заявили о появлении танков Abrams под Авдеевкой Политика, 14:18
Боррель заявил, что исход конфликта на Украине может скоро определиться Политика, 14:10
Российские военные отразили семь контратак ВСУ в ДНР Политика, 13:44
Слуцкий выиграл первый трофей с клубом «Шанхай Шэньхуа» Спорт, 13:39
Зеленский заявил об ограничениях на удары западным оружием Политика, 13:36