Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени за 216 млн рублей продается бизнес-центр

Он расположен на пересечении улиц Мельникайте и Рижской
Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м
Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м (Фото: 2ГИС)

В Тюмени выставили на продажу бизнес-центр, расположенный на пересечении улиц Мельникайте и Рижской.

Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м. Сам объект, как и земельный участок, в собственности. Владелец хочет получить за него 216 млн руб.

«Вce кoммуникации центрaльные, eсть нeскoлькo входныx гpупп. Здание сданo в аpeнду и пpиносит cтабильный ежeмеcячный доxод. Все документы готовы к продаже», — сообщил собственник.

Согласно данным 2ГИС, площади в бизнес-центре арендует 21 организация, в их числе компании по предоставлению юридических, бухгалтерских услуг, сферы туризма, общепита и др.

Как рассказал РБК Тюмень руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК Fontvielle Сергей Соловых, офисы остаются не самым востребованным сегментом на фоне удаленной и гибридной занятости, которые стали новой трудовой реальностью нашего времени. Согласно данным NF Group Research, уровень вакансии, то есть свободных квадратных метров, в данном сегменте составляет 13,3% для класса А и 8,1% для класса В по данным за I квартал 2023 года.

Офисы класса А представляют собой наиболее элитные разновидности недвижимости, которая предназначена для организации бизнеса, находятся в новых деловых комплексах. Офисы класса В отличаются незначительно: они могут имеют менее выгодное расположение или обладают меньшим набором услуг по обслуживанию.

«Не думaю, что во II квaртaле ситуaция сильно изменилaсь. Если срaвнивaть с допaндемийным 2019-м годом, то тaм было 9,5% и 5,6% соответственно, дaже в годы локдaунов зa счет действия долгоигрaющих договоров aренды покaзaтель был меньше: 11,7% и 6,1% в 2020-м и 9,5% и 5,6% в 2021-м. Все это говорит о долгосрочности трендa и укaзывaет нa то, что взрывного ростa от офисного сегментa ждaть не приходится. При этом стaвки aренды остaются достaточно стaбильными и не снижaются нa фоне сужения спросa», — пояснил эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 103,87 (+0,7)
Инвестиции, 16:46
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 98,48 (+1,06)
Инвестиции, 16:46
Все новости Тюмень
Премии и удаленка: как бизнес работает с разными поколениями Тренды, 18:36
Сбербанк подал иск к Euroclear на ₽666 млн Инвестиции, 18:34
От Артура Кларка до телевидения 4К: как развивалось спутниковое вещание РБК и Триколор, 18:26
Обувная компания Birkenstock сообщила о планах привлечь $1,6 млрд на IPO Инвестиции, 18:20
Цена нефти Brent упала ниже $91 за баррель впервые с 12 сентября Инвестиции, 18:13
Боррель назвал членство Украины в ЕС лучшей гарантией безопасности Политика, 18:12
Карпин объяснил отказ от вызова Захаряна на матч с Камеруном Спорт, 18:00
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
CommEX предупредила о мошеннических проектах с похожими на нее названиями Крипто, 17:55
Tesla представила обновленный кроссовер Model Y Авто, 17:53
В МИД Словакии вызвали представителя России из-за слов Нарышкина Политика, 17:51
Эксперты исключили связь конфликта на Украине с устойчивостью инфекций Политика, 17:47
В Орле раскололся посаженный в честь отмены крепостного права дуб Общество, 17:47
Александр Медведев сравнил матч в Медиалиге с игрой в хоккей с Путиным Спорт, 17:44
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 17:42