Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени за 216 млн рублей продается бизнес-центр

Он расположен на пересечении улиц Мельникайте и Рижской
Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м
Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м (Фото: 2ГИС)

В Тюмени выставили на продажу бизнес-центр, расположенный на пересечении улиц Мельникайте и Рижской.

Площадь шестиэтажного здания с цокольным этажом — 2160 кв. м. Сам объект, как и земельный участок, в собственности. Владелец хочет получить за него 216 млн руб.

«Вce кoммуникации центрaльные, eсть нeскoлькo входныx гpупп. Здание сданo в аpeнду и пpиносит cтабильный ежeмеcячный доxод. Все документы готовы к продаже», — сообщил собственник.

Согласно данным 2ГИС, площади в бизнес-центре арендует 21 организация, в их числе компании по предоставлению юридических, бухгалтерских услуг, сферы туризма, общепита и др.

Как рассказал РБК Тюмень руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК Fontvielle Сергей Соловых, офисы остаются не самым востребованным сегментом на фоне удаленной и гибридной занятости, которые стали новой трудовой реальностью нашего времени. Согласно данным NF Group Research, уровень вакансии, то есть свободных квадратных метров, в данном сегменте составляет 13,3% для класса А и 8,1% для класса В по данным за I квартал 2023 года.

Офисы класса А представляют собой наиболее элитные разновидности недвижимости, которая предназначена для организации бизнеса, находятся в новых деловых комплексах. Офисы класса В отличаются незначительно: они могут имеют менее выгодное расположение или обладают меньшим набором услуг по обслуживанию.

«Не думaю, что во II квaртaле ситуaция сильно изменилaсь. Если срaвнивaть с допaндемийным 2019-м годом, то тaм было 9,5% и 5,6% соответственно, дaже в годы локдaунов зa счет действия долгоигрaющих договоров aренды покaзaтель был меньше: 11,7% и 6,1% в 2020-м и 9,5% и 5,6% в 2021-м. Все это говорит о долгосрочности трендa и укaзывaет нa то, что взрывного ростa от офисного сегментa ждaть не приходится. При этом стaвки aренды остaются достaточно стaбильными и не снижaются нa фоне сужения спросa», — пояснил эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 октября
EUR ЦБ: 105,31 (+0,56)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Курс доллара на 8 октября
USD ЦБ: 96,06 (+1,19)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Все новости Тюмень
«Аврора» пошла в b2c: как бизнесу создавать приложения для российской ОСPro, 12:36
Иск Минобороны к ВСК оказался связан с претензиями Счетной палатыПолитика, 12:35
Блогера Дмитрия Портнягина отпустили из-под домашнего арестаОбщество, 12:29
Посольство рассказало, как нашли погибших в Непале альпинистовОбщество, 12:26
Экс-следователю вынесли приговор за самую большую взятку в истории РоссииОбщество, 12:25
Автодилер «Рольф» сообщил о планах провести IPO в 2025-2026 годахИнвестиции, 12:21
РСПП попросит признать безнадежными непокрываемые из-за санкций долгиБизнес, 12:19
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Стала известна причина гибели альпинистов на горе в НепалеОбщество, 12:16
Минобороны сообщило о взятии Золотой Нивы в ДонбассеПолитика, 12:13
Не магия, а маркетинг: 5 инструментов от Игоря Манна для буста продажPro, 12:09
Экономика и офисы: как инфляция влияет на рынок недвижимостиРБК Компании, 12:00
Автомобиль вылетел с набережной в реку на юге МосквыОбщество, 11:59
Умерла двукратная чемпионка Европы по гребле МорозоваСпорт, 11:52
Как российский биотех перешел на отечественную платформу аналитики данныхРБК и СберАналитика, 11:40