В Тюмени около половины покупателей новостроек не завершили сделку
В ноябре 2024 года 46% покупателей первичной недвижимости в Тюмени не завершили сделку. Это на 13% больше, чем в российских городах-миллионниках. Об этом сообщили аналитики сервиса «Объектив.РФ».
Показатель, который фиксирует конверсию из бронирований в реальные сделки, получил название «индекс тревожности». В среднем по России (в городах-миллионниках) в ноябре 2024 года «индекс тревожности» составил 33%.
«После отмены льготной ипотеки рынок новостроек «штормит» — высокая ключевая ставка, рост первоначального взноса по ипотеке, сложности с получением субсидированных ипотечных кредитов и перебои с лимитами — все это, разумеется, уверенности не добавляет», — рассказывает руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Она отмечает: в обычных рыночных условиях не конвертируются в сделку 20-25% бронирований. Причин несколько: покупатели выбирают другое жилье, не получают одобрения на ипотеку, у них меняется финансовая ситуация. Однако конвертацию сделок в ноябре замедляло не столько настроение покупателей, сколько исчерпание лимитов по субсидированной ипотеке.
После отмены льготной ипотеки и увеличения ключевой ставки портрет покупателей недвижимости в Тюмени изменился: более половины потенциальных клиентов сейчас готовы отложить покупку жилья на срок от одного до трех лет, а также все больше клиентов покупают жилье с высоким первоначальным взносом. При этом главной целью покупки квартиры на первичном рынке остается желание переезда в квартиру побольше.
Бывшего мужа певицы Седоковой нашли мертвым в Москве
Названа основная версия убийства генерала Кириллова
Вторичное жилье в Москве подешевеет до 15% в 2025 году
Крупнейшие банки повышают ставки по депозитам, не дожидаясь решения по ключевой ставке
Путин назвал траты России на оборону
Как живет приграничное Глушково в Курской области. Репортаж РБК
В России стартовали продажи нового кроссовера Chery Tiggo 9
Число нарушений в сфере такси в Москве выросло почти в 5 раз
Число ипотечных сделок с новостройками Москвы снизилось в 2 раза
Потребность в курьерах в России выросла вдвое
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
