Жители других регионов скупают тюменские квартиры
Среди покупателей на рынке первичной недвижимости — 40-45% не жители Тюмени. Об этом на организованном РБК Тюмень бизнес-завтраке рассказал Андрей Васильков, коммерческий директор ГК «Паритет Девелопмент».
При этом сама структура иногородних покупателей за последние годы значительно изменилась.
«Раньше миграция была классическая — в основном ХМАО и ЯНАО. Сейчас она меняется — Курган, Омск, Свердловская область, южные регионы подключились. С южных регионов вообще серьезная миграция. Возможно, за счет того, что северяне сначала поехали туда, но потом поняли, что по здоровью это очень тяжело, а Тюмень все-таки в этом плане более благоприятна. И это тот драйвер, который помогает застройщикам развиваться, реализовывать хорошие проекты», — отметил Андрей Васильков.
Причинами этого эксперт назвал высокие зарплаты и комфортную среду для жизни.
Илья Курбатов, руководитель направления благоустройства архитектурно брендинговой компании «Devision», тоже уверен, что ключевым фактором развития этой тенденции стала среда жизни. Например, по уровню озеленения дворов Тюмень, по его словам, стала лидером среди всех регионов. Однако для сохранения этого тренда необходимо развивать инфраструктуру.
«Мы можем сколько угодно строить двухэтажных развязок, но не в этом суть: нам нужно уплотнять город, чтобы была 15-минутная доступность. Это позволит уменьшить автотрафик. За 15 минут я должен дойти до работы, до сада, до школы и т. д. Застройщик, когда осваивает территорию, не может построить школу, потому что нужна заполняемость. И те, кто купил, будут вынуждены ждать. А появление инфраструктуры — это драйвер продаж», — рассказал Илья Курбатов.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
