Тюмень⁠, 18 апр 2022, 10:19

В Тюмени на Лесобазе выставлен на продажу торговый центр с автомойкой

Владелец хочет получить за торговую площадь 200 миллионов рублей

Торговый центр продается в комплексе с автомойкой (Фото: https://www.avito.ru/)

В Тюмени в районе Лесобазы выставлена на продажу торговая площадь с автомойкой и ТЦ. В здании уже есть якорные арендаторы. Стоимость земельного участка и двух коммерческих зданий - 200 млн руб. Информация об этом появилась на сайте объявлений.

"Общая торговая площадь - 1727 м², первая линия, комплекс состоит из двух зданий, они продаются только вместе. Земельный участок площадью 51 сотка, парковка на 50 мест," - говорится в объявлении.

Помещения уже сданы в аренду, здесь расположены магазин "Перекресток", "Светлое&Темное" и автомойка самообслуживания. С каждым из арендаторов заключен долгосрочный договор. Как утверждает владелец, окупаемость объекта 9 лет.

rbc.group

При этом эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Тюменской области снизился. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, тенденция характерна не только для Тюменской области, но и в целом для страны.

rbc.group

«Падение средних значений марта к средним значениям четвертого квартала 2021 составило 65%. Это индикатор, что бизнес в шоке от происходящего», – рассказал Хусаинов.

Самая благоприятная ситуация в секторе коммерческой недвижимости, по словам гендиректора группы компаний «Денова» Натальи Девятковой, складывается в сегменте стрит-ритейла: здесь растут как темпы продаж, так и темпы аренды. Прирост в этом году составил 8% и 11% соответственно. По ее словам, у инвесторов пользуются популярностью форматы до 100 кв. м.

Более того, по информации «Авито», в Тюменской области наибольшее число предложений в разделе готового бизнеса связано со сферой услуг.

Ранее в Тюмени выставили на продажу самую дорогую автомойку: собственник хочет получить за нее 150 миллионов рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень