В Тюмени на Лесобазе выставлен на продажу торговый центр с автомойкой
В Тюмени в районе Лесобазы выставлена на продажу торговая площадь с автомойкой и ТЦ. В здании уже есть якорные арендаторы. Стоимость земельного участка и двух коммерческих зданий - 200 млн руб. Информация об этом появилась на сайте объявлений.
"Общая торговая площадь - 1727 м², первая линия, комплекс состоит из двух зданий, они продаются только вместе. Земельный участок площадью 51 сотка, парковка на 50 мест," - говорится в объявлении.
Помещения уже сданы в аренду, здесь расположены магазин "Перекресток", "Светлое&Темное" и автомойка самообслуживания. С каждым из арендаторов заключен долгосрочный договор. Как утверждает владелец, окупаемость объекта 9 лет.
При этом эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Тюменской области снизился. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, тенденция характерна не только для Тюменской области, но и в целом для страны.
«Падение средних значений марта к средним значениям четвертого квартала 2021 составило 65%. Это индикатор, что бизнес в шоке от происходящего», – рассказал Хусаинов.
Самая благоприятная ситуация в секторе коммерческой недвижимости, по словам гендиректора группы компаний «Денова» Натальи Девятковой, складывается в сегменте стрит-ритейла: здесь растут как темпы продаж, так и темпы аренды. Прирост в этом году составил 8% и 11% соответственно. По ее словам, у инвесторов пользуются популярностью форматы до 100 кв. м.
Более того, по информации «Авито», в Тюменской области наибольшее число предложений в разделе готового бизнеса связано со сферой услуг.
Ранее в Тюмени выставили на продажу самую дорогую автомойку: собственник хочет получить за нее 150 миллионов рублей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
