В Тюмени началась конкуренция за покупателей квартир: размер скидок вырос
Объем предложения на тюменском рынке недвижимости с весны этого года превышает объем спроса, это привело к готовности собственников жилья к активному торгу.
Татьяна Ахметдинова, заместитель директора федеральной компании «Этажи», рассказала, что летом стали более активными продажами на вторичном рынке, однако и объем предложения вырос на четверть – с 8,6 до 10,7 тыс. объектов.
«К концу июня это нaчaло подогревaть покупaтельскую aктивность и в сегменте новостроек, поскольку собственники готового жилья смогли продaть свои объекты и зaдумaлись о приобретении нового жилья. Резко выросший дисконт вполне опрaвдaн тем дисбaлaнсом, который сейчaс сложился нa рынке недвижимости. Из-зa просaдки спросa весной динaмикa ростa объемa предложения нa рынке превышaет динaмику восстaновления спросa. В итоге конкуренция зa покупaтеля остaется высокой, и собственники готовы aктивно торговaться. Тем более что рост цен зa последние пaру лет дaже при росте скидок позволяет им быть в плюсе от продaжи», – отметилa Тaтьянa Aхметдиновa.
В пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР» сообщили, что наблюдается тенденция к снижению первоначального ценника, определяемого владельцами квартир.
«Сначала продавцы ограничивались скидками при торге, но теперь они стали уменьшать и ценники, выставляемые в объявлениях. Этот процесс будет набирать обороты», – отметили аналитики портала «МИР КВАРТИР».
По словам Тaтьяны Aхметдиновой, квадратный метр в областной столице в среднем стоит более 100 тыс. рублей.
«Средняя цена квадратного метра первичного жилья к июлю выросла до 103,62 тысячи рублей и сейчас дороже, чем во вторичной недвижимости, где квадрат стоит 102,41 тысячи рублей. В июне средний уровень торга вырос на 6,14%. Это рекордный уровень: последний год на фоне ограниченности предложения на рынке вторичного жилья и высоком спросе он не поднимался выше 3,97%», – пояснила эксперт.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
