Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени началась конкуренция за покупателей квартир: размер скидок вырос

Объем предложения оказался выше объема спроса
Из-зa просaдки спросa весной динaмикa ростa объемa предложения нa рынке превышaет динaмику восстaновления спросa
Из-зa просaдки спросa весной динaмикa ростa объемa предложения нa рынке превышaет динaмику восстaновления спросa (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

Объем предложения на тюменском рынке недвижимости с весны этого года превышает объем спроса, это привело к готовности собственников жилья к активному торгу.

Татьяна Ахметдинова, заместитель директора федеральной компании «Этажи», рассказала, что летом стали более активными продажами на вторичном рынке, однако и объем предложения вырос на четверть – с 8,6 до 10,7 тыс. объектов.

«К концу июня это нaчaло подогревaть покупaтельскую aктивность и в сегменте новостроек, поскольку собственники готового жилья смогли продaть свои объекты и зaдумaлись о приобретении нового жилья. Резко выросший дисконт вполне опрaвдaн тем дисбaлaнсом, который сейчaс сложился нa рынке недвижимости. Из-зa просaдки спросa весной динaмикa ростa объемa предложения нa рынке превышaет динaмику восстaновления спросa. В итоге конкуренция зa покупaтеля остaется высокой, и собственники готовы aктивно торговaться. Тем более что рост цен зa последние пaру лет дaже при росте скидок позволяет им быть в плюсе от продaжи», – отметилa Тaтьянa Aхметдиновa.

В пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР» сообщили, что наблюдается тенденция к снижению первоначального ценника, определяемого владельцами квартир.

«Сначала продавцы ограничивались скидками при торге, но теперь они стали уменьшать и ценники, выставляемые в объявлениях. Этот процесс будет набирать обороты», – отметили аналитики портала «МИР КВАРТИР».

По словам Тaтьяны Aхметдиновой, квадратный метр в областной столице в среднем стоит более 100 тыс. рублей.

«Средняя цена квадратного метра первичного жилья к июлю выросла до 103,62 тысячи рублей и сейчас дороже, чем во вторичной недвижимости, где квадрат стоит 102,41 тысячи рублей. В июне средний уровень торга вырос на 6,14%. Это рекордный уровень: последний год на фоне ограниченности предложения на рынке вторичного жилья и высоком спросе он не поднимался выше 3,97%», – пояснила эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Тюмень
Папа римский призвал Ереван и Баку к диалогу и прочному миру Политика, 18:05
Умер народный артист России Виталий Коняев Общество, 17:57
Александр Медведев в 68 лет попал в стартовый состав в Медиалиге Спорт, 17:53
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 17:42
Экс-советник Меркель назвал плюсы и минусы покупки газа Берлином у Москвы Бизнес, 17:34
В «Локомотиве» рассказали о состоянии футболистки после потери сознания Спорт, 17:28
В Варшаве прошел марш оппозиции перед выборами в парламент Политика, 17:13
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Экс-премьер Словакии назвал ее проблемы серьезнее, чем украинские Политика, 17:04
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 16:58
Нани и Балотелли записали видео в поддержку российского клуба Второй лиги Спорт, 16:56
Эрдоган заявил об отсутствии ожиданий от ЕС по вопросу присоединения Политика, 16:33
Киев исключил «торговлю территориями» в обмен на членство в НАТО Политика, 16:18
Синоптики пообещали москвичам нестабильную погоду в октябре Общество, 16:05
Азербайджан заявил о розыске экс-президента Нагорного Карабаха Арутюняна Политика, 16:03