Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы взяли на ИЖС в 19 раз больше кредитов, чем в 2023 году

Тюменцы за полгода оформили в 19 раз больше кредитов на ИЖС, чем в 2023 году
Количество займов под строительство дома выросло в 19 раз
Фото: Александр Мамаев / URA.RU
Фото: Александр Мамаев / URA.RU

Тюменцы по итогам первого полугодия оформили ипотеку на загородную недвижимость на 1,1 млрд руб. Это в 2 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом РБК Тюмень сообщили в ВТБ.

«В первом полугодии, по статистике банка, на ИЖС жители Тюменской области оформили почти в 19 раз больше кредитов, чем год назад. Каждый второй клиент в регионе, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом», — прокомментировали в финансовом учреждении.

Из общей суммы выданных кредитов более половины были направлены на ИЖС, тогда как в 2023 году этот объем занимал не более 5%.

При этом в Тюменской области средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился: теперь он составляет 5,3 млн рублей. Это на 600 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Половина клиентов приобретают готовые дома, сумма кредита на них составляет в среднем 4,7 млн, на ИЖС «средний чек» выше — 6,1 млн рублей, и он увеличился, год назад тюменцы брали на эти цели 5,6 млн рублей.

Также в банке отметили, что тюменцы до окончания льготной ипотеки стремились получить займ на загородную недвижимость по госпрограммам. В результате в структуре выдач кредитов банка количество льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.

При этом, по мнению, генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко в Тюменской области после отмены льготной ипотеки ускорится рост стоимости загородных домов.

«Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок. Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле. Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы», — прогнозирует Павел Луценко.

По данным Главного управления строительства Тюменской области по итогам 2023 года в регионе достигнут очередной рекордный объем ввода жилья — 2 424 тыс. кв. метров, 43% из них — ИЖС. Введено порядка 1,5 кв. м на одного жителя. А по данным на 1 мая 2024 года введено в эксплуатацию 957,2 тыс. кв. метров жилья, из них 505,86 тыс. кв. метров — многоквартирные дома, 451,35 тыс. кв. метров — индивидуальное жилье.

Кроме того, Управлением Росреестра по Тюменской области за 6 месяцев текущего года зарегистрировано 43 166 ипотечных сделок. От общего числа зарегистрированных ипотек 5 705 приходится на «льготную» ипотеку. Показатель по льготной ипотеке на 26,8% выше аналогичного периода прошлого года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Тюмень
Белый дом назвал освобождение американца Фогеля доброй волей РоссииПолитика, 00:14
Власти предложили разрешить «Почте России» торговать лекарствамиТехнологии и медиа, 00:00
Пациентов эвакуировали из-за пожара в институте кардиохирургии в БишкекеОбщество, 11 фев, 23:52
NYT узнала о еще одном посланнике Трампа для диалога по Украине с РоссиейПолитика, 11 фев, 23:44
Патриарх счел нелепым неоязычество среди военных в зоне спецоперацииОбщество, 11 фев, 23:29
WM узнала о планах США ввести санкции против мэра ОдессыПолитика, 11 фев, 23:04
Путин наградил подростка, утонувшего при спасении друга в Курской областиОбщество, 11 фев, 22:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Кожемяко сообщил об ударе по ВСУ за погибшего вице-губернатораПолитика, 11 фев, 22:24
Трамп заявил о хорошем прогрессе в урегулировании конфликта на УкраинеПолитика, 11 фев, 22:20
СКА четвертый раз в сезоне КХЛ проиграл московскому «Динамо»Спорт, 11 фев, 21:52
Ивлеева подала кассационную жалобу на штраф за дискредитацию армииПолитика, 11 фев, 21:44
Россиянка обыграла первую ракетку мира Соболенко на турнире в ДохеСпорт, 11 фев, 21:41
«Зенит» разгромил «Спартак» в финале Зимнего кубка РПЛСпорт, 11 фев, 21:33
Москва передала спецпосланнику Трампа осужденного американцаПолитика, 11 фев, 21:31