Ломать не строить. Сколько стоит сделать ремонт квартиры в Тюмени
РБК Тюмень узнал у экспертов, как изменились цены на основные материалы, используемые при ремонте, и стоит ли сегодня приступать к обновлению своего жилья или лучше отложить его на потом.
Приблизительная цена ремонта студии площадью 20 кв. м на данный момент равна 313 000 рублей, однокомнатной квартиры 29 кв. м – 455 000 рублей, двухкомнатной квартиры 44 кв. м – 702 000 рублей. Такие данные РБК Тюмень предоставили аналитики застройщика «Меридиан».
Сколько стоят услуги мастеров?
По данным «Авито Услуг», предоставленным РБК Тюмень, в областной столице только за первую половину сентября этого года по сравнению с предыдущим годом спрос на ремонтные услуги вырос на 15%. Предложений от мастеров за этот же период стало больше на 20%.
Средняя цена за услугу составила 500 рублей. Финальная стоимость зависит от сложности и объема выполненных работ: например, установка смесителя стоит в среднем 450 рублей, а замена раковины или мойки — 1000 рублей.
На втором месте по динамике роста спроса в Тюмени оказались услуги мастеров по сборке и ремонту мебели (+31%). Количество предложений за год выросло на 14%. Средняя цена не менялась и составила 500 рублей. За эту стоимость мастер, например, может собрать тумбочку, стол или комод.
Третье место в Тюмени по динамике роста спроса со стороны заказчиков заняли услуги электриков — 31%. Средняя цена услуг мастеров по электрике также составила 500 рублей, а окончательная стоимость всегда обсуждается со специалистом и зависит от вида работ. Установка розетки, к примеру, обойдется в среднем в 180 рублей, а стоимость полной замены проводки в квартире — от 15 000 рублей.
Также в топ вошли услуги специалистов по отделочным работам (+15%) и остеклению балконов (+14%).
Мебель будет дешеветь
Об актуальных ценах на мебельные материалы и аналогах ушедших брендов рассказал исполнительный директор Ассоциации мебельщиков Тюменской области Иван Бобков.
«Основными группами товаров для производства и ремонта мебели являются плитные материалы (ЛДСП, МДФ, столешницы, мебельный щит и т.д.) и мебельная фурнитура. Первые в феврале этого года резко выросли в цене на 20-25%, однако уже в апреле ситуация стабилизировалась, а в настоящее время цены на плитные материалы стали ниже, чем были в феврале — примерно на 10%. Что касается мебельной фурнитуры, то она в марте подорожала на 40%. Сейчас цены также вернулись к доферальским значениям. Несмотря на уход некоторых популярных европейских брендов, проблем с фурнитурой нет, поскольку низкий летний сезон и кризисная ситуация позволили производителям оперативно перенастроить логистические цепочки и ассортимент брендов на складах, а покупателям — взглянуть на рынок другими глазами и увидеть, что есть множество вариантов аналогов хорошего качества по привлекательным ценам. Например, Hettich, Samet, Boyard и другие», — пояснил РБК Тюмень Иван Бобков.
По его словам, снижение цен на эти материалы произошло за счет роста количества предложения на рынке после ухода зарубежных брендов и увеличения товаров на складах. Российские заводы производили большое количество продукции на экспорт, однако из-за санкций они лишились возможности поставлять свой товар в европейские страны. В целом показатели мебельной отрасли в стране показывают устойчивый рост, что позволяет снижать цены на ключевые позиции.
Делать ремонт сейчас или отложить?
«Это сугубо индивидуальный вопрос. Сейчас мебель дешевеет и будет дешеветь в этом году точно, само собой, до разумных пределов, поскольку общий спад российской экономики сподвигает производителей делать скидки, чтобы поддерживать производство на определенном уровне.
Тем, кто задумывается не о ремонте с нуля, а об обновлении квартиры следует помнить, что не обязательно менять мебель полностью. Выгоднее будет сделать мебельный апгрейд. Например не всегда нужно покупать новую кухню. Если корпус существующей в хорошем состоянии, то кухню можно обновить — заменить фасады, столешницу, фартук и ручки. При этом ее корпус и внутреннее устройство останутся прежними, привычными хозяевам. Это удобно, и что самое важное, — очень выгодно для потребителя. В ценах существует действительно большая разница между новой и обновленной кухней, таким образом можно сэкономить до 65% от цены новой кухни. Тоже самое касается шкафов-купе», — рассказал Иван Бобков.
Ремонт от застройщика
Еще одним вариантом преображения своего жилья может стать ремонт от застройщика. В последнее время эта услуга активно внедряется многими девелоперами. Используя этот вариант можно сэкономить на ремонте квартиры до 15%. Подробнее об этом РБК Тюмень рассказывал в этом материале.
«Да, спрос на квартиры с ремонтом растет, так как в итоге покупатель получает квартиру, полностью готовую к заселению. При этом сумму ремонта можно включить в ипотеку и заодно лишить себя головной боли по поиску бригад и материалов. Что касается разницы в цене, то квадратный метр в квартире с ремонтом обойдется на 15 000 рублей дороже. Для услуги «ремонт под ключ с материалами» эта цена в рынке», — сообщили РБК Тюмень в пресс-службе ГК «ЭНКО».
Ранее РБК Тюмень рассказывал о повышенном вопреки ценам спросе на мебель в Тюменской области. После объявления об уходе популярных мебельных брендов с российского рынка среди покупателей резко вырос спрос на товары для дома. За ним подскочили и цены, однако в последнее время динамика изменилась.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
