Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменские эксперты оценили перспективы снижения цен на жилье в 2021 году

Россия попала в топ стран с растущими ценами
В новые проекты застройщики закладывают повышение цен
В новые проекты застройщики закладывают повышение цен (Фото: Алексей Гайнов / РИА URA.RU)

Россия переместилась с 14 места на 10 в топе стран по росту жилья, который сформировала международная консалтинговая компания Knight Frank. О том, стоит ли ожидать в этом году падения цен на недвижимость, рассказали эксперты.

В последние недели активно обсуждается отмена субсидированной ипотеки, повышение ставки рефинансирования, на этом фоне многие федеральные эксперты и СМИ поднимают темы, связанные с падением продаж и, как следствие, неизбежным снижением стоимости квартир до 15%. Стоит ли его ожидать жителям региона, рассказали РБК Тюмень представители строительного бизнеса.

«Давайте посмотрим на базовые вещи, определяющие устойчивость экономики, платежный баланс. Спрос растет, что вызывает рост инфляции. Цена росла не только на квартиры, но еще большими темпами на строительные материалы, что дало основной толчок росту цен после отмены льготной ипотеки. Но что же имеем на данный момент? Ипотека хоть и не 5,5-6,5%, но остается на очень приемлемом уровне – 7-8%, а для молодых семей стала еще ниже.

Стройматериалы останавливают активный рост, но пока не дешевеют. Мы не видим предпосылок к снижению стоимости квартир на 15% как на федеральном уровне, так и конкретно в Тюмени. Корректировка цен, безусловно, возможна и даже будет у некоторых девелоперов, так как деньги становятся дороже и для предотвращения кассовых разрывов будут предлагаться акции и дисконтирование в определенные периоды. Но говорить об обвале цен не приходится», – рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.

Он также отметил, что новые проекты выходят на рынок с уже заложенным повышением цены. Кроме того, застройщики и банки активно участвуют в совместных программах по субсидированию ипотеки на условиях, аналогичных ранее действующей по льготной ипотеке, а это дополнительные расходы, и льготные ставки по таким программам частично, но уже включены в стоимость квартиры.

Похожую точку зрения высказал и Александр Паточкин, финансовый директор тюменского застройщика «Меридиан». По его словам, из-за снижения ставок по депозитам население ищет более выгодные условия для вложения денег.

«Застройщики первые начали поднимать цены, и не по причине удорожания, а по причине спроса на квартиры, а потом уже повысились цены на стройматериалы. Ужесточение программы льготного кредитования, а также ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ приведут к снижению спроса на недвижимость, что сдержит темпы роста цен на жилье, но цена расти не перестанет».

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram

Читайте также:

Тюменские риелторы прогнозируют новую волну ажиотажного спроса на жилье

В Тюмени резко вырос спрос на дачи
 

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Тюмень
Курбан Бердыев получил должность в клубе из Первой лиги Спорт, 13:30
Финляндия с 15 апреля введет новые ограничения на границе с Россией Политика, 13:17
$2,3 трлн к 2035 году: каковы перспективы у рынка космических технологий Pro, 13:14
Минобороны сообщило о взятии под контроль Первомайского в ДНР Политика, 13:12
Пасечник сообщил о ракетном ударе по машиностроительному заводу Луганска Политика, 13:11
В Тюменской области выросли цены на продукты, топливо и отдых Тюмень, 13:09 
Юбилейное шоу Юрия Куклачева проведут без него Общество, 13:03
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
В РФС рассказали, как помогают в создании российского аналога FIFA Спорт, 12:57
Аэропорт Иваново прекратил работу Общество, 12:55
Главком ВСУ заявил об обострении ситуации на фронте Политика, 12:49
Биатлонисты отдали медали Кубка Содружества завершающей карьеру Юрловой Спорт, 12:37
В Токмаке объявили ракетную опасность Политика, 12:35
Тракторист пострадал после атаки дрона-камикадзе в Белгородском районе Политика, 12:19
Умер призер чемпионата мира по греко-римской борьбе Василий Фомин Спорт, 12:15