Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменские эксперты оценили перспективы снижения цен на жилье в 2021 году

Россия попала в топ стран с растущими ценами
В новые проекты застройщики закладывают повышение цен
В новые проекты застройщики закладывают повышение цен (Фото: Алексей Гайнов / РИА URA.RU)

Россия переместилась с 14 места на 10 в топе стран по росту жилья, который сформировала международная консалтинговая компания Knight Frank. О том, стоит ли ожидать в этом году падения цен на недвижимость, рассказали эксперты.

В последние недели активно обсуждается отмена субсидированной ипотеки, повышение ставки рефинансирования, на этом фоне многие федеральные эксперты и СМИ поднимают темы, связанные с падением продаж и, как следствие, неизбежным снижением стоимости квартир до 15%. Стоит ли его ожидать жителям региона, рассказали РБК Тюмень представители строительного бизнеса.

«Давайте посмотрим на базовые вещи, определяющие устойчивость экономики, платежный баланс. Спрос растет, что вызывает рост инфляции. Цена росла не только на квартиры, но еще большими темпами на строительные материалы, что дало основной толчок росту цен после отмены льготной ипотеки. Но что же имеем на данный момент? Ипотека хоть и не 5,5-6,5%, но остается на очень приемлемом уровне – 7-8%, а для молодых семей стала еще ниже.

Стройматериалы останавливают активный рост, но пока не дешевеют. Мы не видим предпосылок к снижению стоимости квартир на 15% как на федеральном уровне, так и конкретно в Тюмени. Корректировка цен, безусловно, возможна и даже будет у некоторых девелоперов, так как деньги становятся дороже и для предотвращения кассовых разрывов будут предлагаться акции и дисконтирование в определенные периоды. Но говорить об обвале цен не приходится», – рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.

Он также отметил, что новые проекты выходят на рынок с уже заложенным повышением цены. Кроме того, застройщики и банки активно участвуют в совместных программах по субсидированию ипотеки на условиях, аналогичных ранее действующей по льготной ипотеке, а это дополнительные расходы, и льготные ставки по таким программам частично, но уже включены в стоимость квартиры.

Похожую точку зрения высказал и Александр Паточкин, финансовый директор тюменского застройщика «Меридиан». По его словам, из-за снижения ставок по депозитам население ищет более выгодные условия для вложения денег.

«Застройщики первые начали поднимать цены, и не по причине удорожания, а по причине спроса на квартиры, а потом уже повысились цены на стройматериалы. Ужесточение программы льготного кредитования, а также ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ приведут к снижению спроса на недвижимость, что сдержит темпы роста цен на жилье, но цена расти не перестанет».

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram

Читайте также:

Тюменские риелторы прогнозируют новую волну ажиотажного спроса на жилье

В Тюмени резко вырос спрос на дачи
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июля
EUR ЦБ: 94,38 (-1,08)
Инвестиции, 24 июл, 18:13
Курс доллара на 25 июля
USD ЦБ: 86,55 (-0,75)
Инвестиции, 24 июл, 18:13
Все новости Тюмень
Минтранс предложил обжаловать штрафы в ответ на жалобы на сбои «Платона» Бизнес, 01:20
Куратор обещал обвиняемым в подготовке теракта в Шереметьево $3 тыс. Политика, 01:04
В СК заявили о завершении следственных действий по делу генерала Попова Политика, 00:50
В Грузии заявили о фронте конфликта с Россией в случае победы оппозиции Политика, 00:38
Неонацисты взяли ответственность за убийство экс-депутата Рады Фарион Политика, 00:15
Задержанный за разжигание вражды в Париже россиянин оказался поваром Политика, 00:15
Гладков сообщил о сбитом над Белгородской областью украинском БПЛА Политика, 00:14
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Самые дорогие футбольные сборные Олимпийских Игр в Париже Спорт, 00:00
Производитель водки «Тундра» предложил «пересмотреть» параллельный импорт Бизнес, 00:00
Банки начнут возвращать украденные деньги по новой схеме Финансы, 00:00
Минобороны сообщило о 18 сбитых над Курской областью БПЛА Политика, 24 июл, 23:50
Полиция применила перцовый газ на акции протеста против Нетаньяху в США Политика, 24 июл, 23:24
Экс-депутат Белоусов подал жалобу в Верховный суд на лишение его мандата Политика, 24 июл, 23:09
Власти Фолклендских островов раскрыли детали крушения судна с россиянами Общество, 24 июл, 22:49