Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени в 2024 году откроются несколько новых ТЦ

Один из новых торговых центров появится в Плеханово
Помещения в мини-моллах востребованы у арендаторов
Помещения в мини-моллах востребованы у арендаторов (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

В Тюмени в 2024 году появится несколько новых торговых центров. Об этом РБК Тюмень сообщили в компании MALLTEAM, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл», ТРЦ «Матрешка», ТК «Мебельград» и объектами коммерческой недвижимости на стрит-ритейле.

Период пандемии и массовое закрытие магазинов международных брендов заметно повлияли на развитие формата стрит-ритейл. Открываются шоу-румы, в том числе местных производителей, рестораны, заведения стрит-фуда, современные форматы супермаркетов. Это придает дополнительный импульс развитию коммерческой инфраструктуры в спальных районах.

Владимир Пелевин, коммерческий директор компании MALLTEAM, рассказал РБК Тюмень, что в качественных операторах стрит-ритейла заинтересованы и сами жители микрорайонов.

«В 2024 году в нашем управлении появится несколько районных торговых центров, неких гибридов между мини-моллом и стрит-ритейл форматом. Один из них расположен фактически в центральной части жилого квартала «Домашний» в Плеханово. Компактный комплекс площадью до 5000 м2 с якорным арендатором в виде продуктового супермаркета на 1500 м2 разместится на первом этаже жилого дома. Дополнят формат 20 арендаторов, которые обеспечат ежедневные потребности жителей района, среди них будут операторы категорий детские товары, строительные материалы и товары для дома. Коммерческую инфраструктуру квартала дополнит «торговая улица», где разместятся операторы общественного питания», – пояснил Владимир Пелевин.

Он рассказал, что осенью этого года компанией проводился онлайн-опрос жителей новостроек города Тюмени с целью определить, какие факторы влияют на качество их жизни в большей или меньшей степени. На первом месте оказалась социальная инфраструктура, а именно наличие в шаговой доступности школ, поликлиник, садов. На втором месте – развитая коммерческая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, частные детские сады, салоны красоты и т. д).

«Наличие этого фактора – стандартное на сегодняшний день требование при покупке квартиры в новостройке. Люди хотят, чтобы в пешей доступности от них были не только сады, школы, остановки, но и современные супермаркеты, круглосуточные аптеки, детские развивающие студии, пункты выдачи интернет-заказов», – пояснил эксперт.

Помещения в мини-моллах востребованы у арендаторов, поскольку последние оказываются наиболее устойчивыми к социально-экономическим колебаниям. Бизнес в подобных локациях становится более клиентоориентированным. Интерес к районным торговым центрам не снижается и у населения, что подтверждают данные по посещаемости ТРЦ «Матрешка», находящегося в управлении компании: в октябре 2022 года трафик объекта увеличился на 10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков рассказал РБК Тюмень, что осенью спрос на аренду торговых площадей в областной столице вырос по сравнению с весной на 15%.

«Хотя в результате ухода из России иностранных компаний большое количество коммерческих площадей освобождается, спрос на них будет расти и дальше по мере того, как российские предприниматели, например из fashion-индустрии, будут встраиваться в процессы импортозамещения», – отметил Виталий Русаков.

По словам Олега Изотова, руководителя категории коммерческой недвижимости на «Авито», спрос на аренду коммерческих объектов в Тюмени за третий квартал вырос на 5%. При этом спрос на покупку снизился на 0,9%. Средняя стоимость аренды составила 657 рублей за квадратный метр, покупки – 73 881 руб. за кв. м.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Тюмень
Глава партии Марин Ле Пен выступил за поставки Киеву боеприпасов Политика, 14:39
МОК не пустил лидеров сборной России в Париж. Кто выступит на Олимпиаде Спорт, 14:37
Штрафы могут вырасти в 2 раза: что учесть малому бизнесу в 2024 году Pro, 14:37
Сбер назвал условие сохранения ставки 8% по ипотеке на новостройки Финансы, 14:36
В Курской области объявили режим ракетной опасности Политика, 14:31
Путин сел за руль и прокатил Ким Чен Ына на лимузине «Аурус». Видео Политика, 14:27
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Недвижимость, 14:20
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Брюссель отказался принять матч Бельгия — Израиль из-за риска протестов Спорт, 14:18
Забили рекордное количество голов. Что происходит на Евро Спорт, 14:17
Подробный гайд: как получить лицензию на строительные работы в Казахстане Pro, 14:14
Июнь в Москве назвали самым влажным «в эпоху глобального потепления» Общество, 14:12
ЦБ назвал самые популярные способы оплаты у населения России Финансы, 14:09
Ким Чен Ын назвал Путина «самым дорогим другом корейского народа» Политика, 14:05
Минобороны отчиталось об ударах по пунктам управления трех бригад ВСУ Политика, 14:00