Районом с самыми дорогими вторичными квартирами в Тюмени стал Ожогино
В декабре 2024 года самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке жилья Тюмени был зафиксирован в районе Ожогино. Об этом сообщили в риелторской компании «Этажи».
Стоимость квадратного метра в Ожогино составил 165,3 тыс. руб., на втором месте по стоимости расположился 5-й Заречный мкр (149 тыс. руб./кв. м), а на третьем — Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).
Как рассказал РБК Тюмень специалист агентства «СОВА Недвижимость» Леонид Босенко, рост стоимости жилья в этих районах обусловлен перспективностью и развитой инфраструктурой.
«В 5-м Заречном микрорайоне полностью отсутствует старый жилой фонд, есть парк, озеро, строится межуниверситетский кампус, творческая школа, поликлиника, также он находится близко к центру города. Тюменская слобода изначально была очень популярна, так как это «город в городе», откуда люди могут даже не выезжать, а Ожогино дорожает из-за своей малоэтажности и зеленой зоны вокруг», — рассказал Леонид Босенко.
По словам аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, на стоимости сказывается и то, что дома, расположенные в этих районах, преимущественно относятся к комфорт-классу.
В январе 2024 года первое место в рейтинге самых дорогих вторичных квартир занимал Европейский микрорайон, где стоимость квадратного метра составляла 149,9 тыс. руб. Далее располагались Заречный (136,2 тыс. руб./кв. м) и 5-й Заречный мкр (132,6 тыс. руб./кв. м). В целом с января по декабрь 2024 года стоимость кв. м на вторичном рынке выросла со 116,9 до 121,2 тыс. руб.
В Тюмени с ноября 2023 года по ноябрь 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир увеличилась на 7%, достигнув 6,4 млн руб. В июле-августе вторичная недвижимость увеличивалась в цене постепенно, в сентябре-октябре «встала». Но уже в ноябре на рынке начался активный сезон, так как многие покупатели стремились закрыть сделки до конца года.
Суд вынес приговор адвокатам Навального
Умер Дэвид Линч. Самые известные работы режиссера
Трамп планирует объявить криптовалюту национальным приоритетом
Новая модель обуви принесла Канье Уэсту $2,3 млн всего за сутки
Какой завтрак принесет максимум пользы и не разочарует по вкусу. Советы диетологов
Названы самые выгодные месяцы для отпуска в 2025 году
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 году
Названы регионы с самыми агрессивными водителями
Топ-10 самых подешевевших автомобилей с пробегом в 2024 году
Овечкин сократил отставание от Гретцки и побил рекорд Ягра
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
