Районом с самыми дорогими вторичными квартирами в Тюмени стал Ожогино
В декабре 2024 года самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке жилья Тюмени был зафиксирован в районе Ожогино. Об этом сообщили в риелторской компании «Этажи».
Стоимость квадратного метра в Ожогино составил 165,3 тыс. руб., на втором месте по стоимости расположился 5-й Заречный мкр (149 тыс. руб./кв. м), а на третьем — Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).
Как рассказал РБК Тюмень специалист агентства «СОВА Недвижимость» Леонид Босенко, рост стоимости жилья в этих районах обусловлен перспективностью и развитой инфраструктурой.
«В 5-м Заречном микрорайоне полностью отсутствует старый жилой фонд, есть парк, озеро, строится межуниверситетский кампус, творческая школа, поликлиника, также он находится близко к центру города. Тюменская слобода изначально была очень популярна, так как это «город в городе», откуда люди могут даже не выезжать, а Ожогино дорожает из-за своей малоэтажности и зеленой зоны вокруг», — рассказал Леонид Босенко.
По словам аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, на стоимости сказывается и то, что дома, расположенные в этих районах, преимущественно относятся к комфорт-классу.
В январе 2024 года первое место в рейтинге самых дорогих вторичных квартир занимал Европейский микрорайон, где стоимость квадратного метра составляла 149,9 тыс. руб. Далее располагались Заречный (136,2 тыс. руб./кв. м) и 5-й Заречный мкр (132,6 тыс. руб./кв. м). В целом с января по декабрь 2024 года стоимость кв. м на вторичном рынке выросла со 116,9 до 121,2 тыс. руб.
В Тюмени с ноября 2023 года по ноябрь 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир увеличилась на 7%, достигнув 6,4 млн руб. В июле-августе вторичная недвижимость увеличивалась в цене постепенно, в сентябре-октябре «встала». Но уже в ноябре на рынке начался активный сезон, так как многие покупатели стремились закрыть сделки до конца года.
В Ванкувере
автомобиль въехал в толпу
Кто и сколько зарабатывает на кино и книгах о Ватикане
WSJ узнала главный критерий при найме чиновников в США
Лидеры каких государств планируют посетить парад Победы. Инфографика
В Нижегородской области произошел крупный пожар на свалке
Командир бригады морпехов доложил Путину о ситуации в Курской области
Трамп заявил, что Крым останется с Россией
ЦБ объяснил решение сохранить ключевую ставку
Взорванная машина на месте убийства генерала Генштаба в Балашихе. Видео
Хронология контанктов России и США во второй срок Трампа. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
