Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Районом с самыми дорогими вторичными квартирами в Тюмени стал Ожогино

Ожогино и Слобода вытеснили Зареку из рейтинга самых дорогих жилых районов
Максимальная средняя стоимость квадратного метра в Тюмени была зафиксирована в районе Ожогино — 165,3 тыс. рублей
Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU
Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU

В декабре 2024 года самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке жилья Тюмени был зафиксирован в районе Ожогино. Об этом сообщили в риелторской компании «Этажи».

Стоимость квадратного метра в Ожогино составил 165,3 тыс. руб., на втором месте по стоимости расположился 5-й Заречный мкр (149 тыс. руб./кв. м), а на третьем — Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).

Как рассказал РБК Тюмень специалист агентства «СОВА Недвижимость» Леонид Босенко, рост стоимости жилья в этих районах обусловлен перспективностью и развитой инфраструктурой.

«В 5-м Заречном микрорайоне полностью отсутствует старый жилой фонд, есть парк, озеро, строится межуниверситетский кампус, творческая школа, поликлиника, также он находится близко к центру города. Тюменская слобода изначально была очень популярна, так как это «город в городе», откуда люди могут даже не выезжать, а Ожогино дорожает из-за своей малоэтажности и зеленой зоны вокруг», — рассказал Леонид Босенко.

По словам аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, на стоимости сказывается и то, что дома, расположенные в этих районах, преимущественно относятся к комфорт-классу.

В январе 2024 года первое место в рейтинге самых дорогих вторичных квартир занимал Европейский микрорайон, где стоимость квадратного метра составляла 149,9 тыс. руб. Далее располагались Заречный (136,2 тыс. руб./кв. м) и 5-й Заречный мкр (132,6 тыс. руб./кв. м). В целом с января по декабрь 2024 года стоимость кв. м на вторичном рынке выросла со 116,9 до 121,2 тыс. руб.

В Тюмени с ноября 2023 года по ноябрь 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир увеличилась на 7%, достигнув 6,4 млн руб. В июле-августе вторичная недвижимость увеличивалась в цене постепенно, в сентябре-октябре «встала». Но уже в ноябре на рынке начался активный сезон, так как многие покупатели стремились закрыть сделки до конца года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Тюмень
В РПЦ рассказали, как мошенники обманывают под видом сбора на храмОбщество, 04:40
Трамп приказал предоставить ему данные о покушенияхПолитика, 04:22
Трюдо объяснил, зачем Трамп хочет «поглотить» КанадуПолитика, 03:55
The Telegraph узнал об изъятии тысяч золотых слитков из Банка АнглииПолитика, 03:37
Хинштейн предложил создать горячую линию для борьбы с мародерамиОбщество, 03:12
The Telegraph узнал о шоке министра обороны Британии из-за «трат на чушь»Политика, 02:56
Украинцы уступили сирийцам по количеству нелегальных мигрантов в ГерманииПолитика, 02:45
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Иранские военные попросили отменить фетву о запрете ядерного оружияПолитика, 02:34
Эвакуированная из Электрозавода девушка рассказала, как начался пожарОбщество, 02:12
Илон Маск объяснил, почему не купит TikTokБизнес, 01:48
Суд отказался рассматривать протокол на Дудя за отсутствие маркировкиПолитика, 01:31
От автомобиля президента Сербии на трассе отлетело колесоОбщество, 01:22
Аэропорт Волгограда приостановил прием и отправление самолетовОбщество, 01:18
За медпомощью после пожара на Электрозаводе обратились 16 человекОбщество, 00:45