Средний чек ипотеки на коммерческие объекты в Тюмени вырос до 6,5 млн
Средний чек ипотеки на коммерческую недвижимость за год вырос с 4,8 до 6,5 млн руб. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе Уральского банка Сбербанка.
При этом спрос на нее в первой половине 2024 года в Тюмени снизился в два раза в сравнении с аналогичным периодом 2023 года.
«Коммерческая недвижимость в ипотеке никогда не была массовым продуктом. Это точечная программа под определенный вид коммерческой недвижимости. В первом полугодии 2024 года клиенты ориентировались больше на загородную недвижимость, так как это хороший сегмент для инвестиций», — рассказали эксперты.
Что касается условий по выдаче — они не изменились.
«Наоборот, мы ждем расширения линейки. Важный критерий — клиентом может быть только физическое лицо. То есть исключаются ИП, руководители/генеральные директора предприятий и собственники бизнеса», — отметили в Сбербанке.
Однако после отмены с 1 июля 2024 года льготной ипотеки под 8% частные инвесторы переместили свой интерес в сторону коммерческой недвижимости. По словам представителей отрасли, это обусловлено тем, что если жилье может снижаться в стоимости, то коммерческая недвижимость будет расти и в объемах, и в цене за квадрат.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
