Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Бизнес ,  
0 

«Дочка» тюменского застройщика судится из-за земель рядом с д. Посохова

Тюменская компания судится за право начать строительство возле д. Посохова
Компания не может ничего построить на арендованных землях, но при этом обязана ежегодно платить 17,1 млн руб. за их аренду
В 2021 году комапния арендовала земельный участок площадью 26 га рядом с деревней Посохова
В 2021 году комапния арендовала земельный участок площадью 26 га рядом с деревней Посохова (Фото: Владимир Жабриков / URA.RU )

Дочерняя компания тюменского застройщика «Ньютон» ООО «Московский» судится с региональным отделением Росимущества. Все из-за того, что компания в 2021 году арендовала земельный участок площадью 26 га рядом с деревней Посохова, но не может там ничего построить из-за сельскохозяйственного назначения этих земель. При этом основным видом деятельности компании является пчеловодство, а за аренду этой земли она каждый год обязана платить по 17,1 млн руб.

В 2022 году «Московский» обратился в суд с просьбой приостановить начисление платежей по аренде до тех пор, пока назначение земель не будет изменено и на них станет можно строить дома. Тогда тюменский арбитраж отказал компании, отметив, что никаких оснований для такого решения нет. После этого «Московский» повторно обратился с иском о снижении арендной платы до 0 руб., но и в этом организации было отказано.

Однако юристы не оставляли попыток оспорить решение, и в течение всего 2023 года в арбитражный суд несколько раз подавались апелляции и жалобы, но они также были отклонены судом. При этом, судя по всему, компания  оплачивает аренду не в полном объеме, поскольку параллельно этому «Московский» получил иск от регионального Росимущества на общую сумму почти 4,8 млн руб. за неуплату аренды и пени. В итоге суд удовлетворил требования ведомства, но в феврале 2024 года представители компании все же обжаловали решение и в обоснование своей позиции привели доводы о том, что аукцион на заключение договора аренды проводился с нарушениями, а участникам аукциона не предоставили исчерпывающей информации о предмете торгов.

«В аукционной документации и в заключенном по результатам проведения торгов договоре аренды не содержалось достоверной информации относительно вида разрешенного использования земельного участка и охранных зон, в которых он расположен», — приводятся слова представителей «Московского» в материалах дела.

Однако этот довод был опровергнут судом еще в первой инстанции со ссылкой на то, что информация об аукционе была общедоступной и арендатор должен был знать о наличии каких-либо препятствий в пользовании земельным участком. Тем не менее в феврале 2024 года это все же было опровергнуто в кассационной инстанции, поскольку предыдущие две инстанции не учли, что по закону на Росимущество возложена обязанность по доведению до участников аукциона исчерпывающих сведений о характеристиках предмета торгов.

В результате решения двух предыдущих инстанций были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение. Кроме того, суд решил объединить взаимные претензии сторон в одно дело. В качестве третьих лиц к делу были привлечены ДОМ.РФ, АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР», администрация Тюменского муниципального района, а также региональная прокуратура. Однако, как видно из электронного дела, стороны уже почти год просто не приходят на заседания, в результате чего его рассмотрение постоянно переносится. Следующее разбирательство назначено на 21 мая.

Согласно данным audit.it, ООО «Московский» было учреждено в 2021 г. Учредители: Никита Куликов (40%), Владимир Пискайкин (40%), ООО «НЬЮТОН ТАУН» (20%). В 2023 году у компании не было выручки, как и годом ранее. Убыток составил 445 тыс. руб. В 2022 году убыток был на 29,3% больше.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Тюмень
ПВО сбила несколько воздушных целей над Белгородом и на подлете к городу Политика, 13:41
Надеждин отказался от мандата депутата Долгопрудного Политика, 13:41
20% затрат дают 80% результата: почему нужны корпоративные мероприятия РБК и Millennium, 13:34
Китай включил в олимпийскую сборную 11 пловцов, пойманных на допинге Спорт, 13:28
Станкович рассказал, в какой футбол будет играть «Спартак» Спорт, 13:27
Алиханов рассказал о мерах в отношении «проштрафившихся» предприятий ОПК Политика, 13:26
Власти презентовали проект реконструкции тюменского особняка. Рендер Тюмень, 13:20 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин обвинил Запад в нарушении обязательств из-за поставок F-16 Киеву Политика, 13:16
Издателя «Медузы» оштрафовали по делу о нежелательной организации Политика, 13:15
В Думе военные песни предложили исполнять в праздники без выплат авторам Общество, 13:15
Суд ЕС отклонил иск Игоря Ротенберга по санкциям Политика, 13:07
EUobserver узнал о грядущих санкциях ЕС против Полины Гагариной и гелия Политика, 13:05
Мир засомневался в лидерстве Apple. Виной всему — ИИ Pro, 13:00
Макгрегор поставил на Роналду. Что происходит на Евро Спорт, 13:00