Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменские квартиры дорожают из-за вида из окон

Об условиях формирования цен рассказали застройщики
Самые популярные у тюменцев этажи с 5 по 11
Самые популярные у тюменцев этажи с 5 по 11 (Фото: Наталья Чернохатова / РИА URA.RU)

Стоимость квартир в Тюмени стала зависеть не только от района, площади жилья и планировки, но и от вида из окна. Тенденция заметна в микрорайонах, которые строятся вдоль реки Туры. Разница в стоимости одинаковых квартир на разных этажах может достигать 20%, об этом РБК Тюмень рассказали застройщики.

Среди факторов, влияющих на цену, можно выделить как объективные –планировочные решения, расположение квартиры в здании, так и субъективные – например, вид из окон. Если в квартирах на определенном этаже есть эксклюзивные характеристики – панорамные окна, увеличенная высота потолка, эркер – это повышает стоимость.

О том, какие этажи предпочитают тюменцы, рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.

По его словам, наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры, расположенные на средних этажах здания. А вот на старте продаж первыми раскупают квартиры на нижних.

«Как правило, на первых этажах в наших проектах расположены коммерческие помещения, так что самым востребованным становится второй этаж. Что касается верхних, то они распродаются ближе к завершающей стадии проекта. Покупатели таких квартир готовы платить повышающий коэффициент в размере 20% за лучшие виды из окон и уникальные характеристики – например, квартиры с угловыми балконами»», – пояснил Алексей Харитонов.

О популярности средних этажей рассказал и Андрей Скосырский, коммерческий директор группы компаний «Энко». От отметил, что они самые дорогие, но есть некоторые особенности в формировании цены.

«Самые дорогие квартиры на этажах с пятого по одиннадцатый, если мы говорим о 16-этажных домах. Но есть масса нюансов – например, если у дома окна выходят на берег реки, то самые дешевые квартиры будут на первых этажах и цена будет увеличиваться с ростом этажности – чем выше, тем дороже. Также нужно учитывать, что сейчас очень много домов выше 20 этажей, и в них самые дорогие квартиры бывают именно на последних этажах, так как они видовые. Их активно разбирают – людям становится важен вид из окна», ­ – рассказал эксперт.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram

Читайте также:

Названы тренды в недвижимости, за которые тюменцы готовы переплачивать

ТОП-5 популярных планировок квартир, которые выбирают тюменцы

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Тюмень
В РАН заявили об уникальности случая с падением астероида в ЯкутииОбщество, 03:00
Такер Карлсон заявил о визите в Москву для интервью с ЛавровымПолитика, 02:47
Ректор вуза во Владикавказе объяснил, почему собака покусала студентовОбщество, 02:38
Оппозиционная партия Южной Кореи пригрозила президенту импичментомПолитика, 02:23
В Африке открыли памятник Пригожину и УткинуПолитика, 02:02
Мэр Новороссийска сообщил о работе ПВО в городеПолитика, 01:53
Песков рассказал о роли Катара в переговорах с УкраинойПолитика, 01:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В ЛДПР сообщили, что дочь Жириновского станет кандидатом в ГосдумуПолитика, 01:23
Кандидат в канцлеры Германии заявил, что не ставил России ультиматумПолитика, 00:57
Эксперты увидели риск для рынка нефти из-за перехода Китая на электрокарыЭкономика, 00:52
На юго-западе Конго более 140 человек погибли от неизвестного заболеванияОбщество, 00:39
Байдену потребовалась помощь в преодолении ступенек в АнголеПолитика, 00:18
Что будет с «особыми отношениями» Британии и США при ТрампеПолитика, 00:13
Глава «Грузинской мечты» опроверг свой уход из партииПолитика, 00:12