Отказ от труда мигрантов ударит по кошельку тюменцев при покупке квартир
Тюменские застройщики оценили возможные последствия из-за отказа от труда мигрантов. В первую очередь это отразится на стоимости жилья.
Идея об отказе от труда иностранных граждан на стройплощадках, которую поддерживают московские власти, должна быть реализована и в других регионах. Об этом заявил политик Сергей Миронов.
«В Москве осознали, что на стройках можно обойтись без мигрантов, если использовать современную технику и поднять зарплату местным, – пояснил Миронов. – Мы предлагаем поступать так же во всех регионах и отраслях».
О том, как это может отразиться на отрасли, рассказали тюменские застройщики.
Так, по мнению финансового директора застройщика «Меридиан» Александра Паточкина, это приведет к подорожанию квартир.
«От трудовых мигрантов отказаться, конечно, можно. Вопрос в цене, которую заплатит за это конечный потребитель, а именно покупатель квартиры. Использование в работе более дорогостоящей рабочей силы, несомненно, приведет к удорожанию себестоимости строительства: оценить насколько, в данный момент не представляется возможным, но приблизительно плюс 3%», – пояснил Паточкин.
Он это объяснил тем, что россияне неохотно выбирают рабочие профессии, а значит, придется увеличивать денежное вознаграждение для повышения рейтинга таких профессий. В прошлом году, по его словам, уже была увеличена стоимость строительных работ, в том числе и за счет цен на рабочую силу – в период дефицита она выросла в среднем 1% от общей себестоимости строительства – и это моментально отразилось на стоимости квадратного метра для конечного потребителя.
При этом, по информации Натальи Путиловой, управляющей ООО «Сибстройальянс», сейчас 70% рабочей силы – это как раз иностранные рабочие.
«Речь идет именно о рабочих специальностях – каменщики, бетонщики, отделочники, разнорабочие. Именно они задействованных на основных объемах работы», – отметила Наталья Путилова.
А у субподрядчиков «Брусники» доля иностранных специалистов еще больше – около 85%.
«На наш взгляд, принятие закона, подобного тому, что обсуждают в Москве, сильно ударит по отрасли. Сегодня девелоперы не могут обойтись без привлечения рабочей силы из-за рубежа. Тому есть несколько взаимосвязанных причин. Первая – рост темпов строительства на фоне сокращения числа трудоспособных граждан. По данным Росстата, сегодня страна находится в демографической яме: последние пять лет аналитики фиксируют отрицательный прирост населения, в прошлом году он достиг рекордного уровня. Вторая причина – невостребованность рабочих профессий среди молодежи. Третья – недостаточная механизация строительных процессов. В таких условиях привлечение трудовых мигрантов – практически единственный способ нивелировать дефицит рабочей силы. Пандемия доказала, что полностью отказаться от зарубежных специалистов наша страна пока не готова. Закрытие границ вынудило многих девелоперов замедлить темпы строительства и спровоцировало резкий рост стоимости строительно-монтажных работ. Полагаем, если закон будет принят, это неминуемо скажется на конечной стоимости недвижимости».
В базе данных центра занятости населения города Тюмени и Тюменского района самый большой дефицит кадров отражен именно в строительной отрасли – работодателями открыты более 3800 вакансий.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook,Twitter и мессенджере Telegram.
Читайте также:
Зарплату до 300 тысяч в Тюмени предлагают специалистам двух сфер
