Тюменский ресторан «Колокольниковъ» оказался под угрозой сноса
Департамент имущественных отношений Тюменской области отсудил у бизнесмена Никиты Луценко помещение ресторана «Колокольниковъ» на ул. Барнаульской. Информация об этом содержится в картотеке арбитражных дел.
Причиной стало планируемое расширение экопарка «Затюменский». В 2024 году территорию, на который находится ресторан, хотят реконструировать и присоединить к зоне отдыха. Бизнесмен должен был освободить помещение, но ресторан до сих пор работает, хотя каждый день предпринимателю начисляется неустойка за неисполнение решения суда.
В «Колокольниковъ» комментировать ситуацию отказались, отметив, что судебные процессы еще продолжаются и окончательного решения не принято, хотя в картотеке указано, что постановление суда вступило в силу.
Как следует из материалов дела, в 2017 г. бизнесмен заключил договор аренды сроком на 10 лет с НП «Цимлянское», которое являлось собственником и земельного участка, и здания. Но позже они перешли во владение департамента имущественных отношений. Договор аренды при этом не расторгался, однако ведомство направило предпринимателю уведомление с требованием освободить здание в течение 20 дней, хотя формально, по мнению Луценко, не имело на это права. В феврале 2022 года участок и расположенную на нем недвижимость изъяли в пользу правительства Тюменской области. При этом бизнесмен до сих арендует здание ресторана и регулярно вносит плату, однако в суде отметили, что о продолжении действия договора это не свидетельствует.
Луценко с таким решением не согласен и аргументирует отказ освобождать помещение тем, что заключал договор аренды в отношении здания, а не земельного участка, на котором оно расположено. Кроме того, на территории экопарка работают и другие объекты общепита. Следовательно, работа «Колокольниковъ» может быть продолжена, уверен предприниматель.
Суд такую позицию не принял, указав, что правительство региона оформило этот участок в собственность, а значит, имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению. Там также отметили, что «позиция ответчика основана на неверном понимании норм права».
«Основания изъятия земельных участков для государственных нужд перечислены в статье 49 ЗК РФ. В случае необходимости соответствующие земельные участки могут быть изъяты для государственных нужд в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством», — указано в постановлении суда.
РБК Тюмень направил запрос в департамент имущественных отношений Тюменской области, чтобы узнать о дальнейшей судьбе здания. Ответ ожидается.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
