В Тюмени подорожали малогабаритные квартиры
Средняя стоимость малогабаритных вторичных квартир в Тюмени за год увеличилась на 6,2%. Об этом сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Так, в июне 2025 года средняя цена вторичных квартир площадью до 32 кв. м составила 3,3 млн руб. Вместе с этим на 4,4% выросла и стоимость квадратного метра, до 139,2 тыс. руб. В целом по стране стоимость подобных лотов увеличилась на 7%, до 3,5 млн руб., а цена кв. м — на 6,5%, до 129,5 тыс. руб.
Наибольший рост при этом был зафиксирован в Курске (+35,2%, 3,57 млн руб.), Ижевске (+19,3%, 2,8 млн руб.), Череповце (+17,3%, 2,8 млн руб.), Москве (+17%, 11,38 млн руб.) и Калининграде (+15,6%, 4,2 млн руб.).
«Если сравнить малогабаритки с обычными квартирами, то они подросли в цене несколько больше, так как рост «квадрата» в стране по обычной «вторичке» с июня 2024 года составил 5,1%. Это закономерно, потому что небольшие квартиры из-за их умеренной стоимости всегда пользуются высоким спросом», — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В 2024 году в сравнении с 2023 годом вторичное жилье в Тюмени подорожало на 8% — до 125 тыс. руб. за кв. м. Основной причиной этого стало увеличение лотов в недавно сданных новостройках с более высоким уровнем цен. Что касается спроса, значительное снижение было зафиксировано по итогам трех кварталов, как отметил руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов, целевых действий с объявлениями в 2024 году было на 37% меньше, чем в 2023 году.
