В тюменском речпорту построят три набережных и пешеходную торговую улицу
В тюменском «Речном порту» построят три набережных и торговую пешеходную улицу, а территорию под Профсоюзным мостом превратят в креативный кластер. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе компании «Брусника», реализующей проект.
К разработке проекта девелопер подключил американских, шведских и немецких архитекторов. Точкой притяжения квартала станет набережная, разделенная на три зоны — городскую, индустриальную и природную. По информации девелопера, при возведении набережной будет предусмотрен зеленый каркас. Помимо этого, в планах реализовать проект креативного кластера под Профсоюзным мостом.
«Переосмысление бывших производственных территорий, их ревитализация — тренд последних десятилетий. Многим промпредприятиям больше не нужны площадки в 20 или 30 га, их расположение в центре стало неоправданно дорогим и неэффективным. Из-за этого бывшие заводские и портовые пространства пришли в упадок, они выпали из городской ткани. И теперь задача власти и девелоперов — интегрировать их обратно», — рассказал руководитель группы мастер-плана «Брусники» Василий Большаков.
Также одной из фишек квартала станет пешеходная торговая улица. Сергей Буторин, руководитель федерального проекта «Парки России», эксперт по управлению парками и по развитию общественных пространств и территорий, рассказал РБК Тюмень что экономика улиц ежегодно растет на 20%.
«Это растущий тренд, развивающаяся индустрия, к которой у людей как конечных потребителей есть интерес. А с точки зрения интереса предпринимателя, бизнес в парках — это быстрая окупаемость. Например, кофейня или точка питания может окупиться за один сезон работы и получить до 1,5 млн. руб. чистой прибыли. Более сложный по окупаемости бизнес — аттракцион, в который может быть вложено 50-60 млн, окупается за 5-6 лет. Согласно статистике и нашему опыту, бизнес, который находится в нужном месте и работает в правильной концепции, окупается за 2,5-3 года», — рассказал Сергей Буторин.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Видеокадры с задержанием человека, стрелявшего в премьер-министра Словакии
Полное видео со встречи Путина с командующими войсками военных округов
Минобороны сообщило о взятии Работино
Raiffeisen получил предупреждение от Минфина США из-за сделок с Россией
Зеленский отложил все международные поездки из-за сложной ситуации на фронте
Президент Чехии призвал остановить боевые действия на Украине и начать переговоры
Мишустин провел первое заседание правительства в обновленном составе. Видео
Севастопольцев предупредили о рассыпанных по городу суббоеприпасах ATACMS
«Пиратские» фильмы вернулись в прокат российских кинотеатров
Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться
«Сургутнефтегаз» предложил одну из самых высоких дивдоходностей. Сколько заплатит компания
На Сахалине нашли капсулу времени. Фото
Генерал Лапин получил новое назначение
Инвесторам придется проходить еще одно тестирование. Предложение ЦБ
